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◆分譲地◆三条市西裏館二丁目 詳細

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三中迄徒歩約４分！水道・ガス引込有！分譲地

物件概要

• 価格
  8,610,000 ～ 8,890,000 円
• 広さ
  186.65 ～194.64㎡
  56.46 ～58.87坪
• 住所
  新潟県三条市西裏館2丁目403番1他 物件へのルート表示

• 物件コード 00052-200294
• 物件名 ◆分譲地◆三条市西裏館二丁目
• 交通 駅：弥彦線 北三条駅から徒歩11分、バス：といし整形外科から徒歩2分
• 所在地 新潟県三条市西裏館2丁目403番1他 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 分譲地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率 60％
• 容積率 200％
• 建物面積 -
• 土地面積 186.65㎡ ／56.46坪 ～ 194.64㎡ ／58.87坪
• 販売区画数 8区画
• 総区画数 11区画
• 開発面積 -
• 築年月 -
• 入居時期 2026年6月
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地  （現状：田）
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 -
• 道路 三条市道江上裏門1号線　三条市道殿田裏門通り線
• 私道 幅員6ｍ
• その他の制限 建築基準法第22条区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域
• 造成完成時期 2026年6月
• 許認可番号 ---
• 開発スケジュール -

メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 8,610,000円 ～ 8,890,000円
• 最多価格帯 8,650,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 指定なし
• 仲介手数料 なし
• 消雪組合費 12,000円
  ①～⑧の区画のみ必要
• 利用制限 -
• 学校区 裏館小学校(647m)・第三中学校(290m)
• 設備 角地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、更地、学校近く、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2025/12/26
• 次回更新予定日 2026/04/18
• 取引条件有効期限 2027/03/01

メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825

備考

・令和８年６月完成予定（天候等により完成日が変わる可能性有り）
・造成工事完了後に若干の面積の誤差が生じる場合有り。
・合併浄化槽の設置が必要。
・分譲地内の道路、ゴミ置き場は持分登記が必要となります。

取扱い会社

株式会社　ユタカ不動産

• TEL 0256-35-5825
• 所在地 新潟県三条市旭町1丁目1-19-3ユタカビル
• 交通 東三条駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：火曜・祭日
• 免許番号 新潟見知事（9）第3203号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会　三条支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825