売買◆中古建て◆三条市直江町3丁目 詳細
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投資物件！満室想定利回り11.52％★
物件概要
２０２５年５月２５日時点賃貸中♪
  • 物件コード 00052-200234
  • 物件名 ◆中古建て◆三条市直江町3丁目
  • 交通 駅：弥彦線 北三条駅から徒歩35分、バス：三条直江簡易局から徒歩2分
  • 所在地 新潟県三条市直江町3丁目16番37号 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 その他
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 60％／200％
  • 建物面積 83.87㎡ ／25.37坪
  • 土地面積 105.74㎡ ／31.98坪
  • 築年月 1977年9月（築47年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 工業地域
  • 地目 宅地  （現状：宅地）
  • 都市計画 非線引き都市計画区域
  • 形状 間口 6.22ｍ × 奥行 17ｍ
  • 道路 北西側：幅員7.7ｍ　三条市道嵐南287号線
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 5,000,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     11.52％
  • 満室想定年収 576,000円 (想定月収: 48,000円 )
  • 現行利回り -
  • 現行年間年収 -
  • 住戸数 1
  • 方位 -
  • 間取り 4K
  • 専有面積 83.87㎡ ／25.37坪 ～ 83.87㎡ ／25.37坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 敷地内2台分有
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 330,000円
  • 利用制限 ペット：可、楽器：不可
  • 学校区 嵐南小学校(2,134m)・第一中学校(1,090m)
  • 設備 駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、浄化槽、高利回り物件
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/05/25
  • 次回更新予定日 2025/07/03
  • 取引条件有効期限 2026/02/01
メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825
備考
令和2年8月31日増築
取扱い会社
株式会社　ユタカ不動産
メール問合せ 電話問合せ：0256-35-5825