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長岡市大町3丁目　売土地 詳細

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◆約135坪の区画整理された整形地◆小中学校、スーパーやドラッグストア等がある花園ショッピングセンターまで徒歩圏内◆国道17号線までのアクセス良好◆建物は売主負担にて解体後更地渡し

物件概要

• 価格
  25,800,000 円
• 広さ
  448㎡ ／135.52坪
• 住所
  新潟県長岡市大町3丁目2番17，2番18 物件へのルート表示

ゆったりとした敷地で駐車スペースの確保や家庭菜園などのお庭も楽しめ、ご家族とのびのびとした暮らしに・・・♪

• 物件コード 00040-201208
• 物件名 長岡市大町3丁目　売土地
• 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩30分、バス：花園1丁目から徒歩2分
• 所在地 新潟県長岡市大町3丁目2番17，2番18 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 売土地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率／容積率 50％／100％
• 建物面積 -
• 土地面積 448㎡ ／135.52坪
• 築年月 -
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種低層住居専用地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 南東側　公道　幅員約16ｍ　除雪道路
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 25,800,000円
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 古家あり
• 仲介手数料 917,400円
• 利用制限 -
• 学校区 豊田小学校(411m)・旭岡中学校(453m)
• 設備 整形地、前道6m以上、学校近く、スーパー近く、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2026/04/27
• 次回更新予定日 2026/05/13
• 取引条件有効期限 2026/07/26

メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27

備考

※高さ制限10ｍ、第一種高度地区、建築基準法第22条区域、まちなか居住区域に該当します。
※売主負担にて建物解体後更地渡しです。（令和8年11月末以降引渡し予定）
※前面道路幅員は歩道部分を含みます。

取扱い会社

髙頭不動産　株式会社

• TEL 0120-1818-27
• 所在地 新潟県長岡市千歳1－3－25
• 交通 長岡駅
• 営業時間 8時30分～17時30分（大手支店は9時～18時）／定休日：本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし)
• 免許番号 新潟県知事（17）第191号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0120-1818-27