売買長岡市下山 一棟売アパート【コープよしの】 詳細
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◆投資用一棟売アパート ◆満室時想定表面利回り15.79%
物件概要
宅内消雪設備あり(浅井戸)、世帯分駐車場あり
  • 物件コード 00040-201025
  • 物件名 長岡市下山 一棟売アパート【コープよしの】
  • 交通 バス:下山から徒歩5分
  • 所在地 新潟県長岡市下山6丁目783 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 1棟売りマンション・アパート
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 60%/200%
  • 建物面積 -
  • 土地面積 374㎡ /113.13坪
  • 築年月 1987年8月(築37年)
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 18.43m × 奥行 20.33m
  • 道路 南側 公道 7.7m(融雪道路)
  • 私道 -
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 25,000,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)
    15.79%
  • 満室想定年収 3,948,000円 (想定月収: 329,000円 )
  • 現行利回り 8.11%
  • 現行年間年収 2,028,000円
  • 住戸数 8
  • 方位 -
  • 間取り 1DK~2DK
  • 専有面積 30.98㎡ /9.37坪 ~ 37.18㎡ /11.24坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 世帯分あり
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 891,000円
  • 利用制限 楽器:不可
  • 学校区 希望が丘小学校(580m)・西中学校(1,004m)
  • 設備 南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2024/07/04
  • 次回更新予定日 2025/07/19
  • 取引条件有効期限 2024/10/02
備考
※地目が畑の為、農地法(転用)の届出が必要となります。
取扱い会社
髙頭不動産 株式会社
  • TEL 0120-1818-27
  • 所在地 新潟県長岡市千歳1-3-25
  • 交通 長岡駅
  • 営業時間 8時30分~17時30分(大手支店は9時~18時)/定休日:本社:土日祝日(事前予約での対応可能)、支店:日曜祝日第5土曜(毎年2月下旬から3月は休みなし)
  • 免許番号 新潟県知事(17)第191号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引協会 長岡支部
  • 取引態様 専任