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長岡市大島本町3丁目戸建 詳細

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長生橋通りの3階建住宅【インナーガレージ付】　敷地内に消雪設備があり冬も安心♪　玄関ホールが広く大きな吹き抜けがあり開放感があります。前面道路は消雪設備完備。徒歩約3分で花火会場に行けます。

物件概要

• 価格
  30,000,000円
• 広さ
  土地：269.26㎡ ／81.45坪
• 建物：237.22㎡ ／71.75坪
• 住所
  新潟県長岡市大島本町3丁目8-9 物件へのルート表示

インナーガレージ内の他、2階、3階にも納戸があり収納力があります。西側道路からの物置もあります。

• 物件コード 00030-200524
• 物件名 長岡市大島本町3丁目戸建
• 交通 バス：大島3丁目から徒歩0分
• 所在地 新潟県長岡市大島本町3丁目8-9 物件へのルート表示
• 物件種別 中古一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上3階建
• 建ぺい率／容積率 80％／200％
• 建物面積 237.22㎡ ／71.75坪
• 土地面積 269.26㎡ ／81.45坪
• 築年月 1997年7月（築28年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 近隣商業地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 北側国道　幅員18ｍ　西側市道　幅員5.7ｍ
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-46-8777

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 30,000,000円
• 方位 北
• 間取り 7LDK （和室：8畳、8畳、6畳） （洋室：8、8、7.5、6）
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 空家
• 仲介手数料 1,056,000円
• 利用制限 -
• 学校区 大島小学校(394m)・大島中学校(896m)
• 設備 日当り良好、新築時図面あり、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/11/20
• 次回更新予定日 2025/12/23
• 取引条件有効期限 2026/02/20

メール問合せ 電話問合せ：0258-46-8777

備考

洪水災害を考慮して土地をかさ上げ盛土工事を施工しています。

取扱い会社

株式会社　長岡総合開発

• TEL 0258-46-8777
• 所在地 新潟県長岡市南七日町89-21
• 交通 バス停「南七日町」徒歩3分
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日
• 免許番号 新潟県知事（10）2876号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 専任

メール問合せ 電話問合せ：0258-46-8777