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• 価格
  28,000,000円
• 利回り
  10.71％
※表面利回り(満室想定時)
• 広さ
  土地：990.34㎡ ／299.57坪
• 建物：558.96㎡ ／169.08坪
• 住所
  新潟県長岡市新産2丁目11-7 物件へのルート表示

• 物件コード 00030-200479
• 物件名 長岡市新産2丁目【売事務所・倉庫】
• 交通 バス：新産センター酒販前から徒歩3分
• 所在地 新潟県長岡市新産2丁目11-7 物件へのルート表示
• 物件種別 投資物件・その他
• 物件区分 その他
• 構造 鉄骨鉄筋コン
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 558.96㎡ ／169.08坪
• 土地面積 990.34㎡ ／299.57坪
• 築年月 1981年10月（築43年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 準工業地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 北側市道幅員14ｍ　東側市道幅員14ｍ
• 私道 -

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 28,000,000円
• 表面利回り
  (満室想定時) 10.71％
• 満室想定年収 3,000,000円 (想定月収: 250,000円 )
• 現行利回り 10.71％
• 現行年間年収 3,000,000円
• 住戸数 -
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 賃貸中
• 仲介手数料 990,000円
• 利用制限 -
• 学校区 才津小学校(1,076m)・西中学校(1,962m)
• 設備 角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
• 取引態様 専任
• 情報登録日 2025/03/10
• 次回更新予定日 2025/07/02
• 取引条件有効期限 2025/07/10

• TEL 0258-46-8777
• 所在地 新潟県長岡市南七日町89-21
• 交通 バス停「南七日町」徒歩3分
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：日曜・祭日
• 免許番号 新潟県知事（10）2876号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 専任