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グリーンガーデン新潟 西蒲区巻2期 詳細

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外観　※画像は解体後のイメージ図です。

間取り

外観　※画像は解体後のイメージ図です。

価格表

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お求め易い価格帯500万円台～全3区画の新規分譲地です★小学校徒歩9分でお子様の通学にも安心な立地です◎

物件概要

• 価格
  5,780,000 ～ 6,055,000 円
• 広さ
  181.99 ～182㎡
  55.05 ～55.05坪
• 住所
  新潟県新潟市西蒲区巻地内 物件へのルート表示

巻駅まで徒歩14分、国道116号線まで車で5分と交通利便性が良好！南側国道には消雪パイプ完備で冬季間も安心です！

• 物件コード 00024-200961
• 物件名 グリーンガーデン新潟 西蒲区巻2期
• 交通 駅：越後線 巻駅から徒歩14分、バス：堀山から徒歩3分
• 所在地 新潟県新潟市西蒲区巻地内 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 分譲地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率 60
• 容積率 200
• 建物面積 -
• 土地面積 181.99㎡ ／55.05坪 ～ 182㎡ ／55.05坪
• 販売区画数 3区画
• 総区画数 3区画
• 開発面積 -
• 築年月 -
• 入居時期 令和8年7月頃
• 用途地域 第1種中高層住居専用地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 南側：国道幅員8.0ｍ、東側：市道幅員7.5ｍ
• 私道 -
• その他の制限 建築基準法22条指定区域
• 造成完成時期 令和8年7月頃
• 許認可番号 0000
• 開発スケジュール -

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 5,780,000円 ～ 6,055,000円
• 最多価格帯 -
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 古家あり
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 巻南小学校(700m)・巻東中学校(3,100m)
• 設備 整形地、前道6m以上、南側道路面す、学校近く、最寄り駅近く、建築条件なし、所有権、都市ガス（前面道路）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2026/04/26
• 次回更新予定日 2026/05/12
• 取引条件有効期限 2031/04/30

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336

備考

・上水道：前面道路に本管が無い為、本管の延長が必要になります。
　　　　 本管の延長は新潟市負担、引込費用は買主様負担となります。
・下水道：未整備地域の為、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。
・都市ガス：前面道路より引込可。
・確定測量後、面積、寸法、価格に変更が生じる場合があります。
・電柱のある区画は各5万円を価格から値引き致します。

取扱い会社

株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画

• TEL 0258-41-5336
• 所在地 新潟県長岡市与板町与板119番地
• 交通
• 営業時間 8：30～17：30／定休日：土日・祝祭日　（電話対応しております）
• 免許番号 新潟県知事（5）第4750号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336