売買長岡市若草町新築住宅(2号棟) 詳細
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≪自社分譲地内新築住宅につき仲介手数料半額、特別キャンペーン実施中!≫新しい街並みで始める新生活。機能美を追求した快適な住まい◎
物件概要
統一感のある美しい景観が魅力の全2棟建売分譲地。家事動線を考慮した無駄のない間取りと、使い勝手の良い最新設備が標準装備されています。浄水器一体型水栓や浴室乾燥機など、日々の暮らしを彩る機能が充実。駐車スペースもゆとりを持って確保されており、共働き世帯や子育てファミリーに最適な一台です。まずは現地で、日当たりの良さをご体感ください。
  • 物件コード 00024-200957
  • 物件名 長岡市若草町新築住宅(2号棟)
  • 交通 駅:信越線 長岡駅から徒歩40分、バス:栖吉小学校前から徒歩3分
  • 所在地 新潟県長岡市若草町二丁目4番21号 物件へのルート表示
  • 物件種別 新築一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率/容積率 60%/200%
  • 建物面積 98.82㎡ /29.89坪
  • 土地面積 164.26㎡ /49.68坪
  • 築年月 2026年9月完成予定
  • 入居時期 令和8年9月下旬以降
  • 用途地域 第1種中高層住居専用地域
  • 地目 宅地  (現状:宅地)
  • 都市計画 市街化区域
  • 形状 間口 8.04m × 奥行 18.18m
  • 道路 長岡市道幅員7.97m前面道路消雪パイプ有
  • 私道 -
  • その他の制限 建築基準法第22条区域、宅地造成工事等規制区域、景観法、水防法
物件詳細情報
  • 所在階/階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 26,800,000円
  • 方位 -
  • 間取り 4LDK (和室:4.5畳) (洋室:8、6、6)、LDK16、販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 指定なし
  • 仲介手数料 950,400円
  • 利用制限 -
  • 学校区 栖吉小学校(291m)・栖吉中学校(362m)
  • 設備 整形地、前面道路6m以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付き、建物確認・完了検査済証あり、LDK15畳以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、TVインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2026/06/09
  • 次回更新予定日 2026/06/26
  • 取引条件有効期限 2028/10/27
備考
〈 お す す め ポ イ ン ト 〉
1. 収納・居住空間重視(ファミリー層向け)「しまう」から「使う」へ。
 全居室収納×8帖の主寝室で、ゆとりある暮らしを。16帖の広々LDKと対面キッチン。
 家族の会話が弾む、開放感あふれる住まい。
2. 住宅性能・安心重視(品質・安全志向)
 「耐震等級3」×「断熱等性能等級5」。家族を守り、心地よく暮らす最高水準の安心を。
  住宅性能表示5項目で最高等級。先進のスペックで叶える、100年先を見据えた家づくり。
3. 立地・子育て環境重視(地域密着・共働き世帯向け)
 栖吉小学校まで徒歩4分(250m)。お子様の登下校も安心な、子育てに寄り添う街。
 長岡市若草町、2026年秋誕生。病院や郵便局も身近に揃う、利便性に長けた新生活。
4. 設備・機能性重視(機能美・効率重視)
 人感センサー玄関灯や防犯カメラを標準装備。最新設備が揃う、ワンランク上の分譲住宅。
 雨の日も安心の浴室乾燥機&ペアガラス。家事効率と快適性を追求した機能美の家。
5. 価格・コスパ訴求(実利重視)
  【長岡市若草町】月々の支払いを家賃並みに。
 2,680万円で手に入れる高品質なマイホーム。

〈補足事項〉
・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
・購入時に別途諸費用がかかります。
・内覧見学をご希望の方は事前にご連絡を下さい。

〈住宅ローン返済礼〉
金利:0.7%(変動金利) 借入期間:40年 ボーナス返済:無し
借入金額:2,680万円 返済額:64,030円/月

〈内覧見学キャンペーン実施中〉
内覧見学でQUOカード2,000円プレゼントキャンペーン実施中です。お気軽にお問合せ下さい。
ご連絡お待ちしております。
取扱い会社
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画
  • TEL 0258-41-5336
  • 所在地 新潟県長岡市与板町与板119番地
  • 交通
  • 営業時間 8:30~17:30/定休日:土日・祝祭日 (電話対応しております)
  • 免許番号 新潟県知事(5)第4750号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
  • 取引態様 一般
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