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≪自社分譲地内新築住宅につき仲介手数料半額、特別キャンペーン実施中!≫新しい街並みで始める新生活。機能美を追求した快適な住まい◎
物件概要
統一感のある美しい景観が魅力の全2棟建売分譲地。家事動線を考慮した無駄のない間取りと、使い勝手の良い最新設備が標準装備されています。浄水器一体型水栓や浴室乾燥機など、日々の暮らしを彩る機能が充実。駐車スペースもゆとりを持って確保されており、共働き世帯や子育てファミリーに最適な一台です。まずは現地で、日当たりの良さをご体感ください。
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物件コード
00024-200956
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物件名
長岡市若草町新築住宅(1号棟)
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交通
駅:信越線 長岡駅から徒歩40分、バス:栖吉小学校前から徒歩3分
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所在地
新潟県長岡市若草町二丁目4番20号
物件へのルート表示
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物件種別
新築一戸建て
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構造
木造
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階建
地上2階建
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建ぺい率/容積率
60%/200%
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建物面積
98.82㎡
/29.89坪
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土地面積
164.27㎡
/49.69坪
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築年月
2026年9月完成予定
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入居時期
令和8年9月下旬以降
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用途地域
第1種中高層住居専用地域
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地目
宅地 (現状:宅地)
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都市計画
市街化区域
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形状
間口 8.99m × 奥行 18.19m
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道路
長岡市道幅員7.97m前面道路消雪パイプ有
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私道
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その他の制限
建築基準法第22条区域、宅地造成工事等規制区域、景観法、水防法
物件詳細情報
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所在階/階数
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号室
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販売価格
26,800,000円
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方位
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間取り
4LDK (和室:4.5畳) (洋室:8、6、6)、LDK16、販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
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専有面積
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バルコニー面積
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その他面積
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駐車場
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管理費
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修繕積立金
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現況
指定なし
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仲介手数料
950,400円
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利用制限
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学校区
栖吉小学校(291m)・栖吉中学校(368m)
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設備
整形地、前面道路6m以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価付き、建物確認・完了検査済証あり、LDK15畳以上、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、TVインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX
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取引態様
一般
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情報登録日
2026/06/09
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次回更新予定日
2026/06/26
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取引条件有効期限
2028/10/27
備考
〈 お す す め ポ イ ン ト 〉
1. 収納・居住空間重視(ファミリー層向け)「しまう」から「使う」へ。
全居室収納×8帖の主寝室で、ゆとりある暮らしを。16帖の広々LDKと対面キッチン。
家族の会話が弾む、開放感あふれる住まい。
2. 住宅性能・安心重視(品質・安全志向)
「耐震等級3」×「断熱等性能等級5」。家族を守り、心地よく暮らす最高水準の安心を。
住宅性能表示5項目で最高等級。先進のスペックで叶える、100年先を見据えた家づくり。
3. 立地・子育て環境重視(地域密着・共働き世帯向け)
栖吉小学校まで徒歩4分(250m)。お子様の登下校も安心な、子育てに寄り添う街。
長岡市若草町、2026年秋誕生。病院や郵便局も身近に揃う、利便性に長けた新生活。
4. 設備・機能性重視(機能美・効率重視)
人感センサー玄関灯や防犯カメラを標準装備。最新設備が揃う、ワンランク上の分譲住宅。
雨の日も安心の浴室乾燥機&ペアガラス。家事効率と快適性を追求した機能美の家。
5. 価格・コスパ訴求(実利重視)
【長岡市若草町】月々の支払いを家賃並みに。
2,680万円で手に入れる高品質なマイホーム。
〈補足事項〉
・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
・購入時に別途諸費用がかかります。
・内覧見学をご希望の方は事前にご連絡を下さい。
〈住宅ローン返済礼〉
金利:0.7%(変動金利) 借入期間:40年 ボーナス返済:無し
借入金額:2,680万円 返済額:64,030円/月
〈内覧見学キャンペーン実施中〉
内覧見学でQUOカード2,000円プレゼントキャンペーン実施中です。お気軽にお問合せ下さい。
ご連絡お待ちしております。
取扱い会社
株式会社 エヌ・アール・ケー総合企画