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グリーンガーデン小千谷桜町3期 詳細

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現地写真（造成工事前）

全体区画図

近隣商業施設

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価格表

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小千谷市で人気の桜町エリアに6区画の消雪パイプを完備した分譲地誕生！

物件概要

• 価格
  7,299,000 ～ 8,546,000 円
• 広さ
  218.99 ～241.52㎡
  66.24 ～73.05坪
• 住所
  新潟県小千谷市桜町1040番5　外1筆 物件へのルート表示

国道117号線に近く、イオン小千谷店まで車で3分、小千谷インターまで車で4分の好立地！

• 物件コード 00024-200948
• 物件名 グリーンガーデン小千谷桜町3期
• 交通 バス：西高校入口から徒歩7分
• 所在地 新潟県小千谷市桜町1040番5　外1筆 物件へのルート表示
• 物件種別 売土地・分譲地
• 物件区分 分譲地
• 構造 -
• 階建 -
• 建ぺい率 60
• 容積率 200
• 建物面積 -
• 土地面積 218.99㎡ ／66.24坪 ～ 241.52㎡ ／73.05坪
• 販売区画数 6区画
• 総区画数 6区画
• 開発面積 1607.02
• 築年月 -
• 入居時期 令和8年8月下旬以降
• 用途地域 準住居地域
• 地目 宅地
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 -
• 道路 位置指定道路（幅員6.0m）
• 私道 -
• その他の制限 -
• 造成完成時期 令和8年8月下旬以降
• 許認可番号 小建開協第4号1
• 開発スケジュール -

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 7,299,000円 ～ 8,546,000円
• 最多価格帯 800万円台
• 方位 -
• 間取り -
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 更地
• 仲介手数料 なし
• 消雪負担金 300,000円
  
• 消雪年会費 36,000円
  
• 利用制限 -
• 学校区 小千谷小学校(1,300m)・小千谷中学校(1,100m)
• 設備 前道6m以上、更地、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、前面道路融雪設備あり、住宅向け
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2026/03/11
• 次回更新予定日 2026/04/18
• 取引条件有効期限 2028/10/25

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336

備考

・開発道路は住宅が5軒建築され入居のように供された時に小千谷市道となります。
・購入者は新保北消雪管理組合へ加入して頂きます。
・確定測量後に面積、価格、寸法に変更が生じる場合があります。
・電柱、支柱、支線のある区画は各5万円を価格から値引きいたします。（設置区画に変更が生じる場合があります。）

取扱い会社

株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画

• TEL 0258-41-5336
• 所在地 新潟県長岡市与板町与板119番地
• 交通
• 営業時間 8：30～17：30／定休日：土日・祝祭日　（電話対応しております）
• 免許番号 新潟県知事（5）第4750号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-41-5336