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【中古住宅】長岡市左近町中古住宅 詳細

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左近町中古住宅　南西角地　最寄りのスーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内♪　フェニックス大橋まで車で1分

物件概要

• 価格
  9,000,000円
• 広さ
  土地：195㎡ ／58.98坪
• 建物：136.94㎡ ／41.42坪
• 住所
  新潟県長岡市左近１２６番１ 物件へのルート表示

リフォームベースとしてもいかがでしょうか

• 物件コード 00017-200352
• 物件名 【中古住宅】長岡市左近町中古住宅
• 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩19分、バス：三和町から徒歩3分
• 所在地 新潟県長岡市左近１２６番１ 物件へのルート表示
• 物件種別 中古一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 136.94㎡ ／41.42坪
• 土地面積 195㎡ ／58.98坪
• 築年月 1972年4月（築53年）
• 入居時期 相談
• 用途地域 第2種中高層住居専用地域
• 地目 宅地  （現状：宅地）
• 都市計画 市街化区域
• 形状 間口 18ｍ × 奥行 9ｍ
• 道路 南：長岡市道宮内409号線　幅員約7.8m
• 私道 西：位置指定道路第351号　幅員約4.5m　※消雪道路
• その他の制限 第二種高度地区／まちなか居住区域

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-6682

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 9,000,000円
• 方位 南
• 間取り 6DK （和室：4.5畳、6.0畳、6.0畳、8.0畳、10.0畳） （洋室：6.0）、DK6.0、平成2年増改築
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 16.38㎡ ／4.95坪  車庫
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 空家
• 仲介手数料 363,000円
• 利用制限 -
• 学校区 宮内小学校(796m)・宮内中学校(1,001m)
• 設備 角地、日当り良好、南向き、バス1坪以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道
• 取引態様 一般
• 情報登録日 2025/10/16
• 次回更新予定日 2025/12/29
• 取引条件有効期限 2025/12/31

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-6682

備考

①更地をご希望の方はご相談ください。　②敷地内消雪井戸あり※使用のためには修繕工事が必要です。　③水道引込口径13mm　④別途私道部分21㎡も含めての引渡しとなります　⑤売主契約不適合責任免責　⑥現況渡し

取扱い会社

有限会社　ＡＢＣホーム

• TEL 0258-35-6682
• 所在地 新潟県長岡市曙1-1-7
• 交通
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事(4)4781号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 一般

メール問合せ 電話問合せ：0258-35-6682