長岡市高町2丁目リフォーム住宅 詳細
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高町団地内５LDKリフォーム住宅 南側のお庭に面する18帖のLDK 水廻り（浴室・キッチン・トイレ・洗面台）は新品に交換☆ 【現在リフォーム工事中】物件概要
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価格15,980,000円
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広さ土地：232.42㎡ ／70.3坪
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建物：118.38㎡ ／35.8坪
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住所新潟県長岡市高町2丁目59番地150 物件へのルート表示
北西角地 前面道路融雪道路 駐車場は3台程度駐車可能です♪
- 物件コード 00010-200227
- 物件名 長岡市高町2丁目リフォーム住宅
- 交通 駅：信越線 宮内駅から徒歩40分、バス：高町団地から徒歩5分
- 所在地 新潟県長岡市高町2丁目59番地150 物件へのルート表示
- 物件種別 中古一戸建て
- 構造 木造
- 階建 地上2階建
- 建ぺい率／容積率 60％／80％
- 建物面積 118.38㎡ ／35.8坪
- 土地面積 232.42㎡ ／70.3坪
- 築年月 1982年4月（築43年）
- 入居時期 2026年1月
- 用途地域 無指定
- 地目 宅地 （現状：宅地）
- 都市計画 市街化調整区域
- 形状 間口 14.83ｍ × 奥行 18.04ｍ
- 道路 北西側約8ｍ 北東側7.9ｍ
- 私道 -
- その他の制限 斜線制限、絶対高さ10ｍ、外壁後退１ｍ、22条区域、盛土規制法、
物件詳細情報
- 所在階／階数 -
- 号室 -
- 販売価格 15,980,000円
- 方位 北西
- 間取り 5LDK （和室：6畳、6畳） （洋室：6.5、6、5.5）、LDK18
- 専有面積 -
- バルコニー面積 -
- その他面積 -
- 駐車場 -
- 管理費 -
- 修繕積立金 -
- 現況 空家
- 仲介手数料 570,240円
- 利用制限 -
- 学校区 柿小学校(557m)・旭岡中学校(1,035m)
- 設備 角地、高台に立地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
- 取引態様 一般
- 情報登録日 2025/12/22
- 次回更新予定日 2026/01/05
- 取引条件有効期限 2026/03/21
備考
町内費14,400円/年、消雪会費24,000円/年
本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが開発区域内にある為、専用住宅等の一定の建築物の建築が可能です。
【主なリフォーム内容】システムバス新品、トイレ新品、給湯器新品、キッチン新品、洗面化粧台新品、玄関ドア新品、TVモニターホン新品、クロス貼替、フロア材増張（一部CF貼替）、建具新品（一部既存）、照明器具新品・畳表替、屋根・外装・内部塗装、外壁一部貼替、駐車場増設、ハウスクリーニング、白蟻防蟻工事（5年保証）
※現在リフォーム中ですが内覧ご予約は随時受付中です。是非お問合せください☆
本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが開発区域内にある為、専用住宅等の一定の建築物の建築が可能です。
【主なリフォーム内容】システムバス新品、トイレ新品、給湯器新品、キッチン新品、洗面化粧台新品、玄関ドア新品、TVモニターホン新品、クロス貼替、フロア材増張（一部CF貼替）、建具新品（一部既存）、照明器具新品・畳表替、屋根・外装・内部塗装、外壁一部貼替、駐車場増設、ハウスクリーニング、白蟻防蟻工事（5年保証）
※現在リフォーム中ですが内覧ご予約は随時受付中です。是非お問合せください☆
取扱い会社
有限会社 地建事務所
- TEL 0258-28-1528
- 所在地 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
- 交通 北山バス停の目の前です☆
- 営業時間 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日
- 免許番号 新潟県知事（12）2357号
- 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会 長岡支部
- 取引態様 一般
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不動産の賃借、購入に関しては賃借者、購入者ご自身が情報を確認され、会社企業様から説明を受けられたうえで判断をお願いいたします。
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