売買小国町新町中古住宅 詳細
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昭和39年古民風建物です。　目の前に田んぼが広がる眺望良好な７K中古住宅☆　約96坪の畑付☆　田舎暮らしでスローライフを送ってみませんか？　
物件概要
敷地内に別途作業車庫兼小屋がございます。　農地部分を家庭菜園としてご利用いただく事が可能です。
  • 物件コード 00010-200207
  • 物件名 小国町新町中古住宅
  • 交通 駅：信越線 塚山駅から徒歩103分、バス：新町神社前から徒歩2分
  • 所在地 新潟県長岡市小国町新町568番1、238番1、240番 物件へのルート表示
  • 物件種別 中古一戸建て
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 -
  • 建物面積 114.04㎡ ／34.49坪
  • 土地面積 614.06㎡ ／185.75坪
  • 築年月 1964年1月（築61年）
  • 入居時期 相談
  • 用途地域 無指定
  • 地目 宅地・畑  （現状：宅地・畑）
  • 都市計画 都市計画区域外
  • 形状 間口 10.6ｍ × 奥行 21ｍ
  • 道路 北側市道3ｍ融雪道路
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1528
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 3,000,000円
  • 方位 北
  • 間取り 7K （和室：8畳、6畳、5畳、4畳） （洋室：6、4.5、4.5）
  • 専有面積 -
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 -
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 空家
  • 仲介手数料 330,000円
  • 利用制限 -
  • 学校区 小国小学校(781m)・小国中学校(565m)
  • 設備 角地、閑静な住宅街、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコンあり、上水道、下水道、別荘、田舎暮らし
  • 取引態様 専任
  • 情報登録日 2025/05/31
  • 次回更新予定日 2025/07/19
  • 取引条件有効期限 2025/07/05
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1528
備考
※住宅部分敷地面積170.01㎡（51.42坪）作業小屋敷地面積124.05㎡（37.52坪）、畑敷地部分320㎡（96.8坪）位置関係は公図を参照してください。
※敷地内の一部が農地の為、農地法第3条が必要となります。（要許可費用）
※建物は未登記となります。未登記でのお引き渡しとなります。
【母屋】昭和39年木造2階建て114.04㎡　【作業所】　昭和53年築木造2階建て85.32㎡
※築年月日は課税明細明細上のものです。　
※給湯は灯油式となります。
※建物は現況渡しで売主の契約不適合責任は免責となります。
※敷地横に流雪溝があり、年間の使用料の支払いが必要となります。
取扱い会社
有限会社　地建事務所
  • TEL 0258-28-1528
  • 所在地 新潟県長岡市北山1丁目43番地12
  • 交通 北山バス停の目の前です☆
  • 営業時間 9：00～17：30(第1.3.5土曜営業9：00～15：00）／定休日：日曜・祝日・第2・4土曜日
  • 免許番号 新潟県知事（12）2357号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
  • 取引態様 専任
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1528