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小千谷市桜町　建売住宅 2号棟 詳細

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外観

間取り

1階

2階

前面道路は消雪パイプが設置されていて冬も安心です。

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自然落雪住宅！３LDK◆商業施設が徒歩圏内◆2階LDK◆使いやすい洗濯動線

物件概要

• 価格
  28,900,000円
• 広さ
  土地：219.96㎡ ／66.53坪
• 建物：92.53㎡ ／27.99坪
• 住所
  新潟県小千谷市大字桜町字新保1095番2 物件へのルート表示

＜令和8年12月完成予定＞●自然落雪住宅！３LDK！ ●各種商業施設が徒歩圏内に充実♪お買い物に便利な立地です！ ●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心！ ●日当たり良好の2階リビング♪ ●南側にサンルームと洗濯スペース、WICを配置、使いやすい家事動線♪

• 物件コード 00007-200787
• 物件名 小千谷市桜町　建売住宅 2号棟
• 交通 駅：上越線 小千谷駅から徒歩42分、バス：西高校入口から徒歩5分
• 所在地 新潟県小千谷市大字桜町字新保1095番2 物件へのルート表示
• 物件種別 新築一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 60％／200％
• 建物面積 92.53㎡ ／27.99坪
• 土地面積 219.96㎡ ／66.53坪
• 築年月 2026年12月完成予定
• 入居時期 相談
• 用途地域 準住居地域
• 地目 宅地
• 都市計画 非線引き都市計画区域
• 形状 -
• 道路 西側：市道約5.8ｍ～5.9ｍ
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 28,900,000円
• 方位 西
• 間取り 3LDK （洋室：7.2、6、6）、LDK15.3、建築確認番号：NK第25長01390号
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 指定なし
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 小千谷小学校(1,157m)・小千谷中学校(505m)
• 設備 整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2026/06/01
• 次回更新予定日 2026/06/26
• 取引条件有効期限 2026/08/01

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221

備考

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：沼田
携帯：070-8449-3715

取扱い会社

有限会社　一代工務店

• TEL 0258-34-2221
• 所在地 新潟県長岡市信濃2-5-36
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事(12)2196号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221