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長岡市中島1丁目　建売住宅 詳細

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※画像はイメージとなり実物と異なる場合があります。

地型付間取り図

1階

2階

前面道路は消雪パイプが設置されていて冬も安心です。

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スーパーやコンビニが徒歩圏内◆２SLDK◆3台並列駐車可◆乾太くん設置◆前面道路に消パイあり♪

物件概要

• 価格
  27,800,000円
• 広さ
  土地：154.64㎡ ／46.77坪
• 建物：91.71㎡ ／27.74坪
• 住所
  新潟県長岡市中島1丁目291番20 物件へのルート表示

＜令和8年5月完成予定＞●スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物に便利な立地です♪ ●中島小学校、東中学校区の新築２SLDK♪ ●広々とした駐車スペースは3台並列駐車できます。 ●前面道路には消雪パイプも完備で冬も安心！ ●2階LDKは日当たり良好♪開放感のある空間に ●ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置！冬場や花粉の季節の洗濯ストレスを軽減します。

• 物件コード 00007-200754
• 物件名 長岡市中島1丁目　建売住宅
• 交通 駅：信越線 長岡駅から徒歩24分、バス：日赤3丁目から徒歩3分
• 所在地 新潟県長岡市中島1丁目291番20 物件へのルート表示
• 物件種別 新築一戸建て
• 構造 木造
• 階建 地上2階建
• 建ぺい率／容積率 70％／200％
• 建物面積 91.71㎡ ／27.74坪
• 土地面積 154.64㎡ ／46.77坪
• 築年月 2026年5月完成予定
• 入居時期 相談
• 用途地域 第1種住居地域
• 地目 宅地
• 都市計画 市街化区域
• 形状 -
• 道路 南側：位置指定道路 5.5ｍ、西側：位置指定道路 4.5ｍ
• 私道 -
• その他の制限 -

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221

物件詳細情報

• 所在階／階数 -
• 号室 -
• 販売価格 27,800,000円
• 方位 北
• 間取り 2LDK （洋室：7、6）、LDK18.8、建築確認番号：NK第25長00511号、フリースペース6帖あり、2SLDK
• 専有面積 -
• バルコニー面積 -
• その他面積 -
• 駐車場 -
• 管理費 -
• 修繕積立金 -
• 現況 指定なし
• 仲介手数料 なし
• 利用制限 -
• 学校区 中島小学校(413m)・東中学校(1,030m)
• 設備 角地、整形地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
• 取引態様 売主
• 情報登録日 2025/12/06
• 次回更新予定日 2025/12/22
• 取引条件有効期限 2026/02/01

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221

備考

・第三種高度地区
・22条指定区域
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
担当：沼田
携帯：070-8449-3715

取扱い会社

有限会社　一代工務店

• TEL 0258-34-2221
• 所在地 新潟県長岡市信濃2-5-36
• 交通 長岡駅
• 営業時間 9：00～18：00／定休日：
• 免許番号 新潟県知事(12)2196号
• 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
• 取引態様 売主

メール問合せ 電話問合せ：0258-34-2221