売買SKファームⅧ 詳細
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長岡技術科学大学や崇徳大学、青陵リハビリの学生さん向けの物件です。売買価格変更しました。
物件概要
  • 物件コード 00004-200087
  • 物件名 SKファームⅧ
  • 交通 駅：信越線 来迎寺駅から徒歩63分、バス：長峰団地から徒歩0分
  • 所在地 新潟県長岡市長峰町５１３番地２５５ 物件へのルート表示
  • 物件種別 投資物件・その他
  • 物件区分 １棟売りマンション・アパート
  • 構造 木造
  • 階建 地上2階建
  • 建ぺい率／容積率 50％／80％
  • 建物面積 234.78㎡ ／71.02坪
  • 土地面積 357.07㎡ ／108.01坪
  • 築年月 1998年9月（築26年）
  • 入居時期 即入居可
  • 用途地域 用途の指定のない地域
  • 地目 宅地
  • 都市計画 市街化調整区域
  • 形状 -
  • 道路 西側：１２ｍ　市道(融雪道路)
  • 私道 -
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1414
物件詳細情報
  • 所在階／階数 -
  • 号室 -
  • 販売価格 25,000,000円
  • 表面利回り
    (満室想定時)     16.22％
  • 満室想定年収 4,056,000円 (想定月収: 338,000円 )
  • 現行利回り 13.8％
  • 現行年間年収 3,456,000円
  • 住戸数 10
  • 方位 -
  • 間取り 1K
  • 専有面積 23.47㎡ ／7.09坪 ～ 23.47㎡ ／7.09坪
  • バルコニー面積 -
  • その他面積 -
  • 駐車場 1台3000円
  • 管理費 -
  • 修繕積立金 -
  • 現況 賃貸中
  • 仲介手数料 891,000円
  • 利用制限 ペット：不可、楽器：不可
  • 学校区 才津小学校(1,272m)・西中学校(2,548m)
  • 設備 ロフト、駐車場(近隣含む)、事業向け
  • 取引態様 一般
  • 情報登録日 2025/05/16
  • 次回更新予定日 2025/08/08
  • 取引条件有効期限 2023/05/01
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1414
備考
融雪維持管理費　月額１０００円　(年間１２,０００円)
10世帯中9世帯入居中(2025年5月16日現在)
駐車台数は6台分
取扱い会社
有限会社　五十嵐商事
  • TEL 0258-28-1414
  • 所在地 新潟県長岡市三ツ郷屋２丁目５－２３
  • 交通 西長岡案内所バス停徒歩２分
  • 営業時間 平日9時～18時・土曜日10時～15時(3月のみ日曜、祝祭日10時～15時)／定休日：日曜、祝祭日、年末年始（12/28～1/5）
  • 免許番号 新潟県知事(14)1645号
  • 所属団体名 新潟県宅地建物取引業協会　長岡支部
  • 取引態様 一般
メール問合せ 電話問合せ：0258-28-1414