新潟県新潟市西区東青山1-18-17　中古一戸建て 4LDK 32,980,000円の物件情報

☆見学開催中（予約制）　☆積水ハウス施工の住宅　☆新潟バイパス黒埼ICまで車で7分　☆越後線「青山」駅まで徒歩10分　☆小・中学校徒歩圏内♪　☆収納豊富！　☆駐車はカーポートに２台可

物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！　新潟市西区東青山１丁目（現況販売）新潟県新潟市西区東青山1-18-17	土地面積：264.47㎡／80坪建物面積：160.28㎡／48.48坪間取り：4LDK 築年月：1992年9月	32,980,000円

物件画像

外観

間取り

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（2026年1月撮影）

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間取り

詳細画像

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リビング（2026年1月撮影）

キッチン（2026年1月撮影）

1階和室7.3畳（2026年1月撮影）

1階広縁（2026年1月撮影）

2階洋室7.7帖（2026年1月撮影）

2階洋室7.2帖（2026年1月撮影）

2階和室5.2畳（2026年1月撮影）

2階納戸4.2帖（2026年1月撮影）

洗面室（2026年1月撮影）

ユーティリティ2.2帖（2026年1月撮影）

浴室（2026年1月撮影）

玄関（2026年1月撮影）

庭（2026年1月撮影）

（2026年1月撮影）

●21.1帖の広々LDKは南東向きの明るく居心地の良い空間　●お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン　●季節家電やご家族の布団などの収納に役立つ4.2帖の納戸を完備　●東青山小学校まで徒歩8分！小さなお子様でも無理なく通える通学距離
物件コード	00394-200050
物件名	当社グループ物件！　新潟市西区東青山１丁目（現況販売）
交通	駅：越後線青山駅から徒歩10分、バス：東青山二丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県新潟市西区東青山1-18-17
物件種別	中古一戸建て
構造	軽量鉄骨	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 96.13㎡／ 2階 64.15㎡／計 160.28㎡／48.48坪
土地面積	264.47㎡／80坪
築年月	1992年9月（築33年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	東青山小学校(570m)・小針中学校(800m)
形状	-	道路	北西側約6.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,980,000円	方位	南東
間取り	4LDK （和室：7.3畳、5.2畳）（洋室：7.7、7.2） LDK21.1
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,141,140円
利用制限	-
設備	スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX
取引態様	仲介
備考	【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域、東青山１丁目地区地区計画（B地区）【主なリフォーム内容】2026年1月完了予定 ◆一部ガラス交換 ※契約後に下記点検等を行います・屋根点検・床下点検・白アリ防蟻工事予定（5年保証）　※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です・ハウスクリーニング予定周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/01/20	次回更新予定日	2026/02/15
取引条件有効期限	2026/02/27

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ファミリーマート新潟平島店(コンビニ)まで280m
ダイレックス新潟青山店(スーパー)まで170m
クスリのアオキ青山店(ドラッグストア)まで220m
イオン新潟青山店(商業施設 )まで320m
ウエルシア青山店(ドラッグストア)まで370m

青山真行保育園(幼稚園・保育園)まで710m
東小針認定こども園(幼稚園・保育園)まで790m
東青山公園(市区町村機関)まで110m
JR越後線「青山」駅(駅)まで790m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店