新潟県新潟市東区東明2丁目5番地1マンションアイビス　中古マンション 3LDK 9,990,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
マンションアイビス　Brightマンション ※号室 新潟県新潟市東区東明2丁目5番地1マンションアイビス	専有面積 ：71.39㎡ ／21.59坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1975年11月	9,990,000円

• マンションアイビス　Brightマンション
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

物件画像

物件概要

全室日当たり良好。 玄関には収納とシューズボックス。 前面棟無で眺望良好。 契約後2ヵ月以内リフォーム引き渡し（L字キッチン、浴槽、シャワー、鏡、キッチン前フローリング）
物件コード	00320-200144
物件名	マンションアイビス　Brightマンション
交通	駅：信越線 越後石山駅から徒歩16分、バス：東明二丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県新潟市東区東明2丁目5番地1マンションアイビス
物件種別	中古マンション
構造	鉄骨鉄筋コン	階建	地上7階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 71.39㎡ ／21.59坪
土地面積	-
築年月	1975年11月（築50年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	江南小学校(519m)・石山中学校(404m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・建築基準法第22条

• マンションアイビス　Brightマンション
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	4階／7階	号室	※号室
販売価格	9,990,000円	方位	南西
間取り	3LDK （和室：4.5畳） （洋室：6、4.5） LDK16 ■駐車場、バイク置き場、駐輪場、トランクルームの空き状況は要確認 ■外部オーナーには、外部所有者協
専有面積	71.39㎡ ／21.59坪	バルコニー面積	3.45㎡ ／1.04坪
その他面積	-	駐車場	4000円／月
管理費	7000円／月	修繕積立金	8600円／月
現況	空家
仲介手数料	なし
組合費	500円 月額
外部所有者協力金	1,500円 月額
トランクルーム使用料	1,000円 月額
利用制限	ペット：不可、楽器：相談
設備	角部屋、2階以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、平面駐車場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み
取引態様	売主
備考	■令和８年８月施工 　床補強、構造用合板（12ｍｍ厚）、洋室６帖、4.5帖・廊下に床フロア施工、玄関上貼、建具上張り、浴室ハウスクリーニング ■令和８年6月施工 洗面台、便器交換 ■令和８年2月施工 新型コンセント、スイッチに交換 ■令和７年7月施工 クッションフロア、装飾品交換 ■令和７年6月施工 木部塗装、クロス ■令和７年３月施工 間取り変更 木工事ワイドリビング、リビング新規フローリング、 防虫散布、シューズBOX交換
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2026/07/31	次回更新予定日	2026/08/15
取引条件有効期限	2026/12/28

• マンションアイビス　Brightマンション
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 新潟東明２丁目店(コンビニ)まで180m キューピット 南紫竹店(スーパー)まで460m

第四北越銀行 紫竹支店(銀行)まで80m

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担当取扱い店舗情報