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令和８年8月新規リフォーム済み LDK16帖。ゆとりの71.39㎡。３面採光の明るい角部屋。4階角部屋ならではの全室眺望良好。
| 全室日当たり良好。 玄関には収納とシューズボックス。 前面棟無で眺望良好。 契約後2ヵ月以内リフォーム引き渡し（L字キッチン、浴槽、シャワー、鏡、キッチン前フローリング） | |||
| 物件コード | 00320-200144 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | マンションアイビス Brightマンション | ||
| 交通 | 駅：信越線 越後石山駅から徒歩16分、バス：東明二丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市東区東明2丁目5番地1マンションアイビス | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コン | 階建 | 地上7階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 71.39㎡ ／21.59坪 | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 1975年11月（築50年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 江南小学校(519m)・石山中学校(404m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 4階／7階 | 号室 | ※号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,990,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
3LDK （和室：4.5畳） （洋室：6、4.5） LDK16 ■駐車場、バイク置き場、駐輪場、トランクルームの空き状況は要確認 ■外部オーナーには、外部所有者協 |
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| 専有面積 | 71.39㎡ ／21.59坪 | バルコニー面積 | 3.45㎡ ／1.04坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 4000円／月 |
| 管理費 | 7000円／月 | 修繕積立金 | 8600円／月 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | ペット：不可、楽器：相談 | ||
| 設備 | 角部屋、2階以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、平面駐車場、駐輪場、南向き、管理人常駐（日中）、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | ■令和８年８月施工 床補強、構造用合板（12ｍｍ厚）、洋室６帖、4.5帖・廊下に床フロア施工、玄関上貼、建具上張り、浴室ハウスクリーニング ■令和８年6月施工 洗面台、便器交換 ■令和８年2月施工 新型コンセント、スイッチに交換 ■令和７年7月施工 クッションフロア、装飾品交換 ■令和７年6月施工 木部塗装、クロス ■令和７年３月施工 間取り変更 木工事ワイドリビング、リビング新規フローリング、 防虫散布、シューズBOX交換 |
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| 情報登録日 | 2026/07/31 | 次回更新予定日 | 2026/08/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/28 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 売主 |
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