新潟県新潟市西区小針1丁目35-11　新築一戸建て 3LDK 33,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
新潟市西区小針1丁目　テイラーハウスA棟 新潟県新潟市西区小針1丁目35-11	土地面積 ：101.98㎡ ／30.84坪 建物面積 ：91.91㎡ ／27.8坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年7月	33,980,000円

• 新潟市西区小針1丁目　テイラーハウスA棟
  株式会社にいがた不動産
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• TEL： 0258-89-8303 0258-89-8303

物件画像

物件概要

全居室6帖以上、二面採光。コンパクトながら全居室に収納有。食洗機・浴室暖房乾燥機付
物件コード	00231-200158
物件名	新潟市西区小針1丁目　テイラーハウスA棟
交通	駅：越後線 小針駅から徒歩15分、バス：小針中学前から徒歩2分
物件所在地	新潟県新潟市西区小針1丁目35-11
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 44.71㎡／ 2階 47.2㎡／ 計 91.91㎡ ／27.8坪
土地面積	101.98㎡ ／30.84坪
築年月	2026年7月（築2ヶ月）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	小針小学校(412m)・小針中学校(137m)
形状	-	道路	南西側約9.3m公道、北西側約6.0m私道（位置指定）
私道	-	その他の制限	-

• 新潟市西区小針1丁目　テイラーハウスA棟
  株式会社にいがた不動産
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• TEL： 0258-89-8303 0258-89-8303

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	33,980,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	1,187,340円
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、スーパー近く、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	・現況と異なる場合は現況優先 ・別途道路負担有（44㎡） ・地目は宅地・公衆用道路 ・主な設備／仕様：食洗機付キッチン、浄水器一体型水栓、浴室暖房乾燥機、トイレ2カ所（シャワートイレ）、高性能樹脂窓APW330、全室LED照明、ベタ基礎、タイガーEXハイパー耐力壁、地震保証20年、断熱玄関ドア（ポケットキー）、建物瑕疵担保責任保険10年、エコジョーズ給湯器、白アリ防蟻保証5年※防蟻工事完了日より5年間です ・建築確認番号：第R07-1896号 ・プレゼントのエアコンは当社規定によります
取り扱い会社	株式会社にいがた不動産 新潟県長岡市川崎町1770番地
情報登録日	2026/09/02	次回更新予定日	2026/10/06
取引条件有効期限	2027/03/31

• 新潟市西区小針1丁目　テイラーハウスA棟
  株式会社にいがた不動産
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• TEL： 0258-89-8303 0258-89-8303

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