新潟県見附市学校町2丁目567-6　新築一戸建て 4LDK 26,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
見附市学校町2丁目新築住宅 新潟県見附市学校町2丁目567-6	土地面積 ：164.26㎡ ／49.68坪 建物面積 ：95.98㎡ ／29.03坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2027年7月	26,800,000円

• 見附市学校町2丁目新築住宅
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336 0258-41-5336

物件画像

物件概要

同じ物件でも、窓口ひとつで初期費用が変わります ◎みらいエコ補助金対象
物件コード	00024-200968
物件名	見附市学校町2丁目新築住宅
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩18分、バス：ネーブルみつけ前から徒歩1分
物件所在地	新潟県見附市学校町2丁目567-6
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 50.62㎡／ 2階 45.36㎡／ 計 95.98㎡ ／29.03坪
土地面積	164.26㎡ ／49.68坪
築年月	2027年7月完成予定
入居(引き渡し)時期	2027年7月以降予定
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	見附小学校(602m)・見附中学校(1,482m)
形状	間口 7.88ｍ × 奥行 16.65ｍ	道路	南東側公道 幅員16ｍ、北西側私道 幅員4.0ｍ（消パイ有）
私道	道路負担：約104㎡（6分の1）セットバック：約1.19㎡（1分の1）	その他の制限	景観法、建築基準法第22条区域

• 見附市学校町2丁目新築住宅
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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• TEL： 0258-41-5336 0258-41-5336

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,800,000円	方位	南東
間取り	4LDK （和室：5畳） （洋室：8、5.7、5.2） LDK16、ワークスペース2.5 販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	950,400円
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、耐震構造、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ルーフバルコニー、都市ガス、上水道、下水道、電気、シューズインクローゼット
取引態様	一般
備考	〈おすすめポイント〉 1. 【並列3台駐車可能×ゆとりある敷地】 前面道路からスムーズに入庫できる並列3台分のカースペースを確保。セカンドカーや来客時も安心のゆとり設計です。 2.【最高等級の安心！住宅性能表示取得】 「耐震等級3」「劣化対策等級3」など主要項目で最高等級を取得。さらに「断熱等性能等級5」「一次エネ等級6」のZEH水準をクリアした、家計と環境に優しい住まいです。 3.【家事動線に優れた広々16帖LDK】 キッチン・洗面所・浴室の水回りを集中させ、家事効率を徹底追求。LDKは隣接する5帖の洋風和室を開放することで、最大21帖の大空間としてフレキシブルに使えます。 4.【充実の4LDK＋テレワークルーム】 2階には独立した3居室に加え、リモートワークや趣味に集中できる2.5帖の専用ルームを配置。多様化する現代のライフスタイルにジャストフィットします。 5.【快適＆防犯の先進ディテール装備】 全居室ペアガラスで結露を防ぎ快適性をキープ。防犯カメラやTVモニター付インターホン、人感センサー灯など、家族の安全を守る設備が標準装備されています。 〈補足事項〉 ・販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させて頂きます。 ・購入時に別途諸費用がかかります。 ・内覧見学をご希望の方は事前にご連絡を下さい。 ・エコみらい補助金対象物件 ・見附市外からの転入者へ最大60万円の補助金制度有 （詳細についてはお問合せ下さい。） 〈住宅ローン返済例〉 金利：0.7％（変動金利）　借入期間：40年　ボーナス返済：無し　借入金額：2,680万円　 返済額：64,030円/月 〈内覧見学キャンペーン実施中〉 ・内覧見学でQUOカード2,000円プレゼントキャンペーン実施中です。お気軽にお問合せ下さい。ご連絡お待ちしております。
取り扱い会社	株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画 新潟県長岡市与板町与板119番地
情報登録日	2026/07/24	次回更新予定日	2026/08/15
取引条件有効期限	2028/09/23

• 見附市学校町2丁目新築住宅
  株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 見附学校町店(コンビニ)まで400m マルイ 見附店(スーパー)まで660m クスリのアオキ 本所店(ドラッグストア)まで610m

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