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http://www.rakusumu.com
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☆2026年9月リフォーム完了予定！ ☆「にいがた安心こむすび住宅推進事業」対象物件 ☆小中学校徒歩圏内 ☆三条駅徒歩5分 ☆IHコンロ・食洗機・浴室乾燥機完備 ☆WIC有り ☆駐車3台可（インナーガレージ有） ☆購入サポート有り
| ●全室7帖以上、水まわりを集約した家事動線の良い間取り ●忙しい共働き世帯に嬉しい食洗機・浴室乾燥機完備♪ ●14.5帖のLDKは2面採光の明るい空間 ●キッチンはお手入れの簡単なＩＨコンロを採用。洗面室が近いからお料理とお洗濯がスムーズに ●1階主寝室には3帖のWIC付き ご夫婦の身の回り品をしっかり収納いただけます ●2階和室は3面採光の気持ちの良い空間 | |||
| 物件コード | 00394-200090 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】三条市東新保 | ||
| 交通 | 駅：信越線 三条駅から徒歩5分、バス：三条駅(東口）バス停から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県三条市東新保14-28-3 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／180％ | ||
| 建物面積 | 1階 99.37㎡／ 2階 23.17㎡／ 計 122.54㎡ ／37.06坪 | ||
| 土地面積 | 209.92㎡ ／63.5坪 | ||
| 築年月 | 2010年8月（築16年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き都市計画区域 | 学校区 | 嵐南小学校(640m)・第一中学校(640m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | 東側約4.5ｍ私道（位置指定道路） | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
3LDK （和室：8畳） （洋室：7.5、7.0） LDK14.5 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 613,140円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、浄化槽、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※敷地内に電柱があります ※建物面積122.54㎡にはインナーガレージ20.70㎡を含みます ※にいがた安心こむすび住宅対象物件 この価格は15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。 対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適正化計画、日影規制、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年9月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（IHコンロ・食洗機付）◆洗面化粧台新品◆システムバス新品（乾燥機付）◆トイレ新品・給湯器新品◆フロアタイル一部増張（一部CF張替）◆クロス貼替◆畳表替、襖・障子新品◆TVモニターホン新品◆建具一部新品◆鍵交換（玄関・シャッター）◆照明器具新品◆内部塗装◆外壁一部張替・一部補修◆浄化槽洗浄◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/09/08 | 次回更新予定日 | 2026/09/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/08 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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