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http://www.rakusumu.com
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☆2026年6月リフォーム完了予定！ ☆東新潟駅まで徒歩15分 ☆東中野山小学校まで徒歩11分 ☆水まわり機器は全て新品交換 ☆浴室乾燥機完備 ☆3面採光23帖の広々LDK ☆様々な収納に対応！物置付き ☆駐車は4台可 ☆購入サポート有り
| ●ご家族の集うLDKは3面採光23帖の広々空間♪ ●2階居室は全室6帖以上のゆとりあるプライべート空間。主寝室は壁一面が収納になっているから安心です♪ ●外には収納に重宝する7.8帖の物置付き。タイヤの収納や自転車等の置き場としてもOK！ | |||
| 物件コード | 00394-200065 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区東中島 | ||
| 交通 | 駅：白新線 東新潟駅から徒歩15分、バス：東中島三丁目から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市東区東中島4-6-3 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | ||
| 建物面積 | 1階 55.48㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 105.16㎡ ／31.81坪 | ||
| 土地面積 | 185.28㎡ ／56.04坪 | ||
| 築年月 | 2008年12月（築17年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 東中野山小学校(820m)・東石山中学校(1,400m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | 北西側約4.0ｍ私道 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,980,000円 | 方位 | 指定なし |
| 間取り |
3LDK （洋室：9.0、6.0、6.0） LDK23.0 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 933,240円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※道路負担：32.12㎡ ※建物面積の他に物置（登記予定）があります。 ※本物件は公営水道（私設管）です。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年6月リフォーム完了予定 ◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆給湯器新品◆フロア材一部新品（一部CF）◆建具一部新品◆鍵交換（玄関）◆クロス貼替◆屋根・外壁塗装◆照明器具新品◆内部塗装◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/06/11 | 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/10 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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