らくすむ
http://www.rakusumu.com
http://www.rakusumu.com
☆2026年7月完成予定 ☆角地 ☆小・中学校徒歩圏内 ☆全室6帖以上・2面採光 ☆設計住宅性能評価取得済み ☆駐車は並列2台
| ●お手入れのしやすいオールフローリング住宅 ●水まわりを集約した家事楽動線♪ ●食洗機・浄水器一体型水栓付きの便利なキッチン ●洗濯物乾燥が早くふんわり仕上がるガス衣類乾燥機付き ●小針小学校まで徒歩7分、小針中学校まで徒歩2分 | |||
| 物件コード | 00394-200062 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【テイラーハウス】新潟市西区小針１丁目（Ａ棟） | ||
| 交通 | 駅：越後線 小針駅から徒歩15分、バス：小針中学前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区小針1-35-10Ａ棟 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 44.71㎡／ 2階 47.2㎡／ 計 91.91㎡ ／27.8坪 | ||
| 土地面積 | 101.98㎡ ／30.84坪 | ||
| 築年月 | 2026年7月完成予定 | ||
| 入居時期 | 2026年8月下旬以降 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 小針小学校(530m)・小針中学校(120m) |
| 形状 | - | 道路 | 南西側約9.3ｍ公道 |
| 私道 | 北西側約6.0ｍ私道（位置指定道路） | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 33,980,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：10.4、6.3、6.2） LDK16.8 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 1,139,820円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、前面道路6ｍ以上、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、瑕疵担保保険付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | ※全２棟販売中！ ※道路負担：44㎡ 【建築確認番号】第R07-1896号 【公法制限】斜線制限（道路・隣地・北側）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成工事規制区域 【主な設備・仕様】2026年7月完成予定 ◆食洗機付キッチン◆浄水器一体型水栓◆浴室暖房乾燥機◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆ガス衣類乾燥機◆全室LED照明◆高性能樹脂窓APW330◆タイガーEXハイパー耐力壁◆ベタ基礎◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆地盤保証20年◆エコジョーズ給湯器◆建物瑕疵担保責任保険10年◆白アリ防蟻保証5年 ●防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
||
| 情報登録日 | 2026/05/19 | 次回更新予定日 | 2026/06/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/19 | ||
|
|
|
|
担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
この物件の地図
Copyright (C) らくらく探せる住まい情報 らくすむ All Rights Reserved.