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☆2026年6月完成予定 ☆設計住宅性能評価取得済み ☆小学校徒歩圏内♪ ☆新潟バイパス竹尾ICまで車で５分 ☆食洗機・浴室暖房乾燥機完備 ☆オールフローリング ☆駐車は並列2台可
| ●家族が集うLDKは3面採光の光と風の通る空間 ●キッチンから洗面室へ移動のできる家事ラク動線♪ ●ポケットキー採用玄関で夜間や荷物が多い時でもストレスフリー ●浴室にはカビの発生を抑え、冬の入浴時にも暖かな暖房乾燥機を装備 ●木戸小学校まで徒歩10分♪ | |||
| 物件コード | 00394-200059 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【テイラーハウス】新潟市東区山木戸五丁目 | ||
| 交通 | 駅：白新線 新潟駅から徒歩35分、バス：山木戸六丁目から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市東区山木戸17番街区 | ||
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／160％ | ||
| 建物面積 | 1階 44.3㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 93.98㎡ ／28.42坪 | ||
| 土地面積 | 105.38㎡ ／31.87坪 | ||
| 築年月 | 2026年6月完成予定 | ||
| 入居時期 | 2026年7月下旬以降 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 木戸小学校(770m)・東新潟中学校(1,200m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | 北側約4.0ｍ私道（位置指定道路） | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,980,000円 | 方位 | 指定なし |
| 間取り |
4LDK （洋室：6.9、5.6、5.3、5.2） LDK17.1 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 指定なし | ||
| 仲介手数料 | 943,140円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 整形地、設計住宅性能評価付き、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、24時間換気システム、省エネ給湯、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、照明器具付き | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【建築確認番号】第R07-1977号 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画 【防火制限】指定なし（２２条区域内） 【主な設備・仕様】2026年6月完成予定 ◆食器洗い乾燥機◆浄水器一体型水栓◆エコジョーズ給湯器◆高性能樹脂窓APW330◆浴室暖房乾燥機◆24時間換気◆トイレ2箇所（シャワートイレ）◆全室LED照明◆断熱玄関ドア（ポケットキー）◆ベタ基礎◆建物瑕疵担保責任保険10年◆地盤保証20年◆タイガーEXハイパー耐力壁◆白アリ防蟻保証5年 ※白アリ防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より５年間です。 ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！ 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/04/07 | 次回更新予定日 | 2026/04/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/07 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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