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http://www.rakusumu.com
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☆見学開催中（予約制） ☆新潟バイパス「女池IC」まで車で3分（約1.2ｋｍ） ☆コンパクトな2LDK＋納戸 ☆水まわりを集約した家事動線の良い間取り ☆4帖の納戸付き ☆駐車は2台可
| ●16.2帖の広々LDK。家族とのコミュニケーションの取りやすい対面式キッチンです ●洗面室は廊下とキッチンへ移動できる便利な2way ●4.0帖の納戸には季節家電やかさばる布団などしっかり収納いただけます ●駐車は便利な並列で2台可 | |||
| 物件コード | 00394-200051 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 当社グループ物件！ 新潟市中央区女池上山３丁目 現況販売 | ||
| 交通 | 駅：越後線 関屋駅から徒歩38分、バス：女池愛宕から徒歩5分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市中央区女池上山3-22-19 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 66.24㎡／ 2階 26.08㎡／ 計 92.32㎡ ／27.92坪 | ||
| 土地面積 | 158.23㎡ ／47.86坪 | ||
| 築年月 | 2004年12月（築21年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上山小学校(1,200m)・上山中学校(960m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側約6.0ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 23,980,000円 | 方位 | 南東 |
| 間取り |
2LDK （和室：8.0畳、8.0畳） LDK16.2 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 844,140円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 【公法制限】 斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 ※ご契約後に下記点検等を行います ◆屋根点検 ◆鍵交換（二箇所） ◆ハウスクリーニング予定 ◆白アリ防蟻工事予定（５年保証） 防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！ |
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| 情報登録日 | 2026/02/10 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/10 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社ハーツリアルエステート 新潟支店
| TEL： | 025-364-2173 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル |
| 交通： | JR新潟駅 |
| 営業時間： | 9:30～18:30／定休日： |
| 免許番号： | 国土交通大臣（2）第9340号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 |
| 取引態様： | 仲介 |
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