らくすむ
http://www.rakusumu.com
http://www.rakusumu.com
敷地面積120坪超＋駐車6台以上可の広々とした完全二世帯住宅！一部リフォーム履歴のある美邸です。ホームエレベーター・電動シャッター・敷地内消雪設備付きで設備も充実！
| 物件コード | 00378-200101 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市下々条町 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩37分、バス：下々条から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市下々条町2320-2 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造鉄筋コン | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 80％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 129.18㎡／ 2階 125.87㎡／ 3階 120.9㎡／ 計 375.95㎡ ／113.72坪 | ||
| 土地面積 | 401.72㎡ ／121.52坪 | ||
| 築年月 | 1997年12月（築28年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 学校区 | 黒条小学校(624m)・堤岡中学校(549m) |
| 形状 | - | 道路 | 南西側 約6.9m / 北西側 約7.1m 公道 除雪道路 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 19,000,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
7LDK （和室：10畳、10畳） （洋室：10、9.5、7、6.5、6） DK7.5、LDK20 インナーガレージ有、サンルーム有、納戸有、エレベーター有 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 655,200円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、外装リフォーム済み、2世帯向き、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | ・リフォーム履歴：外壁・屋根塗装（4～5年前）、洗面台交換 ・市街化調整区域内に存しますが、線引き前宅地に該当するため再建築が可能です（1筆除く） ・現況有姿でのお引渡しとなります。 ・売主の契約不適合責任免責。 ・リフォームのご相談も承ります。 |
||
| 情報登録日 | 2026/08/20 | 次回更新予定日 | 2026/09/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/27 | ||
|
|
|
|
担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：8/11(火)〜8/16(日)までお休みとさせていただきます |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 一般 |
この物件の地図
Copyright (C) らくらく探せる住まい情報 らくすむ All Rights Reserved.