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6SDK＋駐車3台可、1台分のインナーガレージ付きで大切なお車も安心！各種商業施設至近で生活利便性良好！《月々6万円台～》
| 物件コード | 00378-200072 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市緑町1丁目 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 長岡駅から徒歩42分、バス：大手大橋西詰から徒歩3分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市緑町1丁目86-26 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木・鉄筋コンクリート造 | 階建 | 地上3階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 112.39㎡／ 2階 112.39㎡／ 3階 72.7㎡／ 計 297.48㎡ ／89.98坪 | ||
| 土地面積 | 270.12㎡ ／81.71坪 | ||
| 築年月 | 1998年5月（築27年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(604m)・大島中学校(448m) |
| 形状 | - | 道路 | 南側 約8.0m 公道 消雪パイプ有 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 26,980,000円 | 方位 | - |
| 間取り |
6DK （和室：10畳、6畳、10畳、6畳） （洋室：10、12.5） DK14 家事室有 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 876,096円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | スーパー近く、駐車3台以上可能、システムキッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | ◆ハウスクリーニング実施 ◆防蟻工事実施(5年保証) ◆建物状況調査実施 ◆現況測量実施 上記以外については現況有姿でのお引渡しとなります。 リノベーションのご相談も承ります。 |
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| 情報登録日 | 2026/02/21 | 次回更新予定日 | 2026/03/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/09 | ||
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担当取扱い店舗情報
長岡不動産販売株式会社
| TEL： | 0258-86-4690 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市神田町3-4-5 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 10:00～18:00／定休日：水曜日 ※ご都合に合わせて対応可能です |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5764号 |
| 所属団体名： | 公社 全日本不動産協会 新潟県本部 |
| 取引態様： | 専任 |
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