◆コンパクトでシンプルな間取り。◆キッチンから直接行ける洗面脱衣室で家事時短動線です。◆各居室に収納があり、2階の寝室には2帖のウォークインクローゼットが2室。どちらかを書斎として利用することも可能です。◆住宅設備は全てPanasonic製です。
物件コード	00371-200004
物件名	秋葉区下興野町新築住宅
交通	駅：信越線 新津駅から徒歩15分、バス：下興野から徒歩3分
物件所在地	新潟県新潟市秋葉区下興野町95-10
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 44.71㎡／ 2階 47.2㎡／ 計 91.91㎡ ／27.8坪
土地面積	146.28㎡ ／44.24坪
築年月	2026年1月完成予定
入居時期	2026年2月以降お引渡し可能
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新津第一小学校(1,653m)・新津第一中学校(1,942m)
形状	間口 10.1ｍ × 奥行 15.4ｍ	道路	南：市道下興野第2号線幅員6.5m、西：開発道路幅員6.0m
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	29,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6、5.2、5.2） LDK15
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、瑕疵担保保険付き、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、照明器具付き
取引態様	売主
備考	【建築確認番号】第R07-1205号
情報登録日	2025/12/04	次回更新予定日	2025/12/20
取引条件有効期限	2026/03/31