主寝室バルコニー付き　・　スーパウオロク徒歩４分
物件コード	00367-200010
物件名	桧家住宅宮内６新築２号棟
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩14分、バス：宮内6丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市宮内6丁目６丁目152-42号棟
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 57.13㎡／ 2階 53.82㎡／ 計 110.95㎡ ／33.56坪
土地面積	175.77㎡ ／53.17坪
築年月	2026年5月（築1ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：建付け地）
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(506m)・宮内中学校(752m)
形状	間口 13.12ｍ × 奥行 14.60ｍ	道路	市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,800,000円	方位	北東
間取り	3LDK （洋室：8、6.5、6.5） 19.50
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,379,400円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、閑静な住宅街、スーパー近く、耐震構造、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、オール電化、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、ＢＳ端子、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	駐車場ゆったり２台・人工芝付き庭
情報登録日	2026/06/09	次回更新予定日	2026/06/28
取引条件有効期限	2026/09/30