長岡花火用の別荘としても使用可能♪トイレ、エアコン交換後の引き渡しです！
物件コード	00366-200033
物件名	マンションひがし
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩12分
物件所在地	新潟県長岡市四郎丸2丁目4-30
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上4階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 1,398.54㎡ ／423.05坪
土地面積	777.55㎡ ／235.2坪
築年月	1976年4月（築50年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(260m)・南中学校(1,000m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	2階／4階	号室	208号室
販売価格	2,000,000円	方位	南東
間取り	2DK
専有面積	39.27㎡ ／11.87坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	12000	修繕積立金	5000
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	ペット：不可
設備	-
取引態様	仲介
備考	長岡駅まで約８５０ｍと徒歩圏内にある２ＤＫマンションです！ 畳は表替え済みで、さらにトイレとエアコンを交換したうえでのお引渡しとなります！ 購入後の手入れの負担を抑えられるのも嬉しいポイントです♪ 価格は２００万円とお求めやすく、マイホームとしてはもちろん、セカンドハウスや趣味の拠点としてもおすすめです。 さらに、長岡花火の会場までは約２．５ｋｍと、長岡花火を楽しむための別荘・セカンドハウスとして活用するのもＯＫ♪ 周辺にはコンビニやスーパー、学校もそろっており、生活利便性も良好です！ 【周辺環境】 ・長岡駅：約８５０ｍ（徒歩約１２分） ・ファミリーマート長岡弓町店：約４５０ｍ（徒歩約６分） ・マルイ学校町店：約５５０ｍ（徒歩約７分） ・四郎丸小学校：約２６０ｍ（徒歩約４分） ・長岡南中学校：約１，０００ｍ（徒歩約１４分） ・長岡花火会場：約２．５ｋｍ
情報登録日	2026/10/09	次回更新予定日	2026/11/07
取引条件有効期限	2026/08/24