国立上越教育大学まで徒歩１１分
物件コード	00355-200009
物件名	さくら荘
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩37分、バス：教育大学から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市岩木２１７３－６
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	435.29㎡ ／131.67坪
築年月	1985年5月（築39年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	春日小学校(1,908m)・春日中学校(2,291m)
形状	-	道路	東側　幅員6.10ｍ　市道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	24.03％	満室想定年収	3,364,800円 (想定月収: 280,400円 )
現行利回り	6.6％	現行年間年収	924,000円
住戸数	10
間取り	１Ｋ×１０戸
専有面積	18㎡ ／5.44坪 ～ 18㎡ ／5.44坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	駐車場１３台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	528,000円
利用制限	ペット：可、楽器：可
設備	駐車場(近隣含む)
取引態様	一般
備考	・2024年度に接道道路に下水道管整備見込み。負担金別途ご負担。 ・一部境界不明。現況でのお引渡し。
情報登録日	2023/12/22	次回更新予定日	2024/05/26
取引条件有効期限	2024/08/31