家族のつながりも、自分時間も大切にした おこもりヌックが魅力的な物件！
物件コード	00354-200037
物件名	上越市富岡新築住宅
交通	駅：妙高はねうまライン 春日山駅から徒歩41分、バス：富岡小学校前から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市富岡南部土地区画整理事業6街区7画地
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 71.63㎡／ 2階 46.58㎡／ 計 118.21㎡ ／35.75坪
土地面積	196.18㎡ ／59.34坪
築年月	2026年9月（築2ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	富岡小学校(183m)・城東中学校(3,124m)
形状	間口 12.29ｍ × 奥行 12.20ｍ	道路	市道　幅員約7ｍ　除雪道路
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,800,000円	方位	指定なし
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ＬＡＮ端子、照明器具付き
取引態様	売主
備考	モデルハウスとして提示後の物件です。家具家電等はそのままの状態でのお引渡し可能です。 事前予約制で現地見学可能ですので、お気軽にお問い合わせください。■予約承り時間10：00～17：00　■場所　上越市富岡地内　【このような方におすすめの建売住宅です】□家族とつながりながら、自分の時間も大切にしたい。□生活感を抑えて、すっきりと暮らしたい。□家事がスムーズにできる動線にこだわりたい。□デザインも暮らしやすさも、どちらも大切にしたい。
情報登録日	2026/11/14	次回更新予定日	2026/11/29
取引条件有効期限	2027/03/31