現在賃貸中の為、そのままオーナーチェンジとなります。利回りは17.1％！
物件コード	00333-200017
物件名	大和3丁目オーナーチェンジ物件
交通	駅：妙高はねうまライン 上越妙高駅から徒歩18分、バス：荒町から徒歩5分
物件所在地	新潟県上越市大和3丁目21-28
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 54.65㎡／ 2階 26.49㎡／ 計 81.14㎡ ／24.54坪
土地面積	228.14㎡ ／69.01坪
築年月	1976年5月（築49年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大和小学校(338m)・城西中学校(1,274m)
形状	間口 14ｍ × 奥行 23.9ｍ	道路	東側　幅員約4ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,500,000円	方位	東
間取り	4DK （和室：6畳、6畳、6畳） （洋室：6） ＤＫ8
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、駐車2台可能、駐車場融雪設備あり、ガスコンロ設置済み、エアコンあり、都市ガス
取引態様	仲介
備考	※現在貸家として賃貸中です。 ※現況有姿にての引き渡しとなります。 ※現況家賃は5.0万円（利回り17.1％）
情報登録日	2026/02/06	次回更新予定日	2026/02/21
取引条件有効期限	2026/05/01