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リセットハウス《令和8年8月リフォーム完了予定》昭和６３年７月築 ◆LDK15帖。IHコンロと食洗機付きのキッチンで、家事の負担を軽減 ◆全居室お掃除しやすいフローリングで、収納あり♪◆2階洋室8帖には、衣類などの収納に便利なWIC付き ◆玄関にはSCLを設置。家族分の靴やアウトドア用品の収納にも対応 ◆宅配ボックスを設置し、日中不在時の荷物の受け取りにも対応
| 洗面室は広めの設計、浴室乾燥機付き。各階にトイレを設置し、朝の支度もスムーズ。建具・サッシ・外壁など、充実したリフォーム内容。閑静な住宅地に位置し、駐車2台可能 | |||
| 物件コード | 00320-200282 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 下々条町 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩44分、バス：下々条から徒歩9分 | ||
| 物件所在地 | 長岡市下々条町1114番地3 | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 59.62㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 104.33㎡ ／31.55坪 | ||
| 土地面積 | 132.27㎡ ／40.01坪 | ||
| 築年月 | 1988年7月（築38年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 黒条小学校(739m)・堤岡中学校(969m) |
| 形状 | - | 道路 | 東側約 4.0ｍ～約 6.5m 公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 19,980,000円 | 方位 | 東 |
| 間取り |
4LDK （洋室：8、5.4、5、5） LDK15 2帖のウォークインクローゼット付き |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 725,340円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車2台可能、ＴＶインターホン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、シューズインクローゼット、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 主なリフォーム内容 ◇キッチン新品(IHコンロ・食洗機付) ◇洗面化粧台新品・給湯器新品 ◇クロス貼替 ◇フロア材増張・CF張替 ◇玄関ドア新品・靴箱新品 ◇照明器具新品 ◇駐車場増設 ◇ハウスクリーニング ◇バス新品（浴室乾燥機付） ◇トイレ新品（2箇所） ◇建具新品・サッシ新品 ◇外壁張替・瓦補修 ◇TVモニターホン新品 ◇宅配BOX設置 ◇耐震補強 ◇白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。●防蟻工事の保証期間は工事完了日より 5 年間です。 ●所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。図面等、現状と異なる場合は現状優先とします。又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。●周辺施設につきましては令和 8年6月に調査したものであり、将来移動（移転）または廃止される場合がございます。●15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください。●万一、ご成約済の際はご了承下さい。 ※土地・建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※建ぺい率60％（角地等緩和により70％） ※移転登記費用・不動産取得税：要別途負担 |
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| 情報登録日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/11 |
| 取引条件有効期限 | 2027/08/05 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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