らくすむ
http://www.rakusumu.com
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◆令和8年6月リフォーム完了物件 ◆リビングを見渡せる対面キッチンで、料理中も家族との会話がしやすい間取り ◆スーパーまで徒歩10分で、毎日のお買い物にも利用しやすい立地 ◆川沿いの落ち着いた住環境で水辺の散歩が楽しみになる、ゆったりとした暮らし。◆専用庭付きで、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます
| ◆全室収納付きで、各居室の収納スペースを確保 ◆バルコニーにはトランクルーム付きで、季節用品などの収納にも便利 | |||
| 物件コード | 00320-200275 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 日東サンシャイン青山A棟 | ||
| 交通 | 駅：越後線 青山駅から徒歩9分、バス：青山から徒歩10分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区浦山2丁目1-6日東サンシャイン青山A棟 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | SRC・RC造 | 階建 | 地上10階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 1980年4月（築46年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 青山小学校(1,498m)・関屋中学校(1,019m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 1階／10階 | 号室 | ※号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 16,900,000円 | 方位 | 北東 |
| 間取り |
3LDK （洋室：5.5、5.4、5.3） LDK15.5 専用庭あり（月額500円） |
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| 専有面積 | 71.5㎡ ／21.62坪 | バルコニー面積 | 7.56㎡ ／2.28坪 |
| その他面積 | 1.01㎡ ／0.3坪 トランクルーム(バルコニー内：無償) | 駐車場 | 月額5,000～ |
| 管理費 | 月額6,500円 | 修繕積立金 | 月額11,660円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 623,700円 | ||
| 利用制限 | ペット：不可、楽器：相談 | ||
| 設備 | 10階建て以上、閑静な住宅街、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、平面駐車場、駐輪場、専用庭、管理人常駐（日中）、対面式キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能、楽器相談 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | 2026年6月リフォーム完了（システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、配管更新、トイレ交換、建具交換、食洗器取付、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング） 駐車場/有(平面：月額5,000円～6,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 管理会社 ㈱新潟ビルサービス |
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| 情報登録日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/08/13 |
| 取引条件有効期限 | 2027/07/14 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
この物件の地図
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