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令和８年３月新規リフォーム物件。平成７年２月築。■LDK15.5帖、ゆとりあるリビング空間の3LDK ■全居室収納＋廊下収納付きで、収納力のある間取り■キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる対面設計
| ■リビングに続く一部屋は、すぐにくつろげる落ち着きのある空間です■南西向きバルコニーで午後から明るい住まい ■青山駅まで徒歩7分の好立地 ■小学校まで徒歩10分で子育て環境も安心 ■スーパー・ドラッグストア徒歩3分で生活利便性良好 ■新規リノベーション済みで室内きれいに一新 | |||
| 物件コード | 00320-200258 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ダイアパレス青山弐番館 | ||
| 交通 | 駅：越後線 青山駅から徒歩10分、バス：青山稲荷前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区青山１丁目3-1ダイアパレス青山弐番館 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | SRC・RC | 階建 | 地上8階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 1995年2月（築31年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 地目 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 東青山小学校(561m)・小針中学校(771m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 4階／8階 | 号室 | ※号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 23,900,000円 | 方位 | 南西 |
| 間取り |
3LDK （洋室：6.1、5.2、5.0） LDK15.5 |
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| 専有面積 | 71.28㎡ ／21.56坪 | バルコニー面積 | 7.26㎡ ／2.19坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 月額5,000円～ |
| 管理費 | 7,860円 | 修繕積立金 | 1万2,120円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 854,700円 | ||
| 利用制限 | ペット：不可 | ||
| 設備 | 2階以上、日当り良好、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、平面駐車場、管理人常駐（日中）、エントランスオートロック、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、ワイドバルコニー、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、即入居可能 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 | リフォーム箇所：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、配管更新、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング、食洗器新規取付。 平面駐車場/有(敷地内：月額5,000円～8,000円、敷地外：月額6,500円～7,500円) ※空き状況は管理会社へ要確認。 管理会社：㈱東急コミュニテイー |
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| 情報登録日 | 2026/04/20 | 次回更新予定日 | 2026/05/13 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/10 | ||
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担当取扱い店舗情報
有限会社 ブライトサクセス
| TEL： | 0258-35-2220 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市新町1-1-2 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 午前10時00分～午後7時 ／定休日：オンラインサービス：午前9時30分～午後9時 |
| 免許番号： | 新潟県知事（1）第5629号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 仲介 |
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