■ 高齢者の単身入居も可能な、介護リフォーム済み住宅 ■ 室内各所や階段にも手すりを設置し、移動時の安全性に配慮 ■ 寝室近くにトイレ・洗面台を配置し、生活動線に配慮した間取り ■ 将来を見据え、日常生活の負担軽減を考えた住まい ■ エコキュート設置済みで、光熱費を抑えた省エネ仕様 ■ 床下換気システム完備で、湿気対策や建物の維持管理にも配慮 ■ 長岡インターチェンジまで約650ｍの優れたアクセス性 ■ 国道8号線まで車で約3分、通勤・外出に便利な立地
物件コード	00320-200227
物件名	上除町 Bright中古戸建
交通	バス：越後交通与板線　上除から徒歩３分
物件所在地	新潟県長岡市上除町甲225-25
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／180％
建物面積	1階 67.39㎡／ 2階 33㎡／ 計 100.39㎡ ／30.36坪
土地面積	176.77㎡ ／53.47坪
築年月	1974年10月（築51年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	日越小学校(955m)・西中学校(2,309m)
形状	間口 10.8ｍ × 奥行 14.96ｍ	道路	前面道路　東側幅員4.5m（位置指定道路）
私道	前面道路私道（負担なし）

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,990,000円	方位	東
間取り	5DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、トイレ2か所以上、ウォークインクローゼット、内装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	リフォーム履歴：居間と奥の部屋・ベランダ・防蟻（2013年）、寝室（2015年）、寝室隣のトイレ（2022年） 土台補強・ハウスクリーニング：令和８年１月
情報登録日	2026/01/28	次回更新予定日	2026/02/12
取引条件有効期限	2026/12/26