現在リフォーム中で、これから住みやすさがさらに向上するお住まい。カーポート付きで、雨の日でもスムーズに乗り降り可能。玄関近くにウォークインクローゼットを配置し、収納動線が便利。全室フローリング仕様で、お手入れしやすく清潔感ある室内。16帖のリビングダイニングキッチンは家族が集まるゆとりの空間
物件コード	00320-200225
物件名	城岡3丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩24分、バス：OM製作所前から徒歩9分
物件所在地	新潟県長岡市城岡３丁目802番地7
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 73.37㎡／ 2階 28.98㎡／ 計 102.35㎡ ／30.96坪
土地面積	160.32㎡ ／48.49坪
築年月	1971年3月（築54年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(1,603m)・北中学校(781m)
形状	間口 8.84ｍ × 奥行 18.23ｍ	道路	前面道路幅員 北東側 6.40m 公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,990,000円	方位	北東
間取り	3LDK （洋室：7.5、6、6） LDK16
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	527,670円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、浄水器、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	仲介
備考	【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 庭木伐採 ●ライフライン 上水引込み ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
情報登録日	2025/12/04	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2026/11/11