平成１３年１２月外壁張替え。令和３年１２月外壁一部補修。前面道路幅員約15m。 シビックコアまで約1kmと買い物にも便利な立地。 DKはゆとりの10帖。和室6部屋・洋室2部屋を備えた8DKで、2階ホールも広々とした設計。 1階はビルトインガレージで、ガレージからDKへ階段で直接行き来できる。 ガレージ内にも収納スペースがあり、趣味部屋として、季節物や日用品の整理がしやすく、荷物が多いご家庭にも◎。
物件コード	00320-200224
物件名	住吉2丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩19分、バス：ポリテクセンター新潟から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市住吉2丁目4-20
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 74.52㎡／ 2階 79.57㎡／ 3階 79.49㎡／ 計 233.58㎡ ／70.65坪
土地面積	178㎡ ／53.84坪
築年月	1987年9月（築38年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(911m)・旭岡中学校(1,007m)
形状	間口 9.99ｍ × 奥行 17.93ｍ	道路	前面道路幅員15ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	14,800,000円	方位	南東
間取り	8DK （和室：8畳、6畳、6畳、6畳、6畳、6畳） （洋室：8、4） DK10
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	554,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、新築時図面あり、駐車2台可能、2口コンロ、ガスコンロ設置可能、ガスコンロ設置済み、バス1坪以上、トイレ2か所以上、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、シューズBOX、外装リフォーム済み、即引き渡し可能
取引態様	一般
備考	※契約不適合免責となります。敷地内消雪井戸（浅井戸）並びに、ガス暖房器具がありますが現状使用できません。　町内会費　年額8400円。消雪組合費年額12000円。固定資産税都市計画税年額62700円。
情報登録日	2025/11/19	次回更新予定日	2025/12/19
取引条件有効期限	2026/11/04