閑静な住宅街に位置する、ゆとりある4LDKの中古戸建て。 四季を感じられるゆとりあるお庭付きの住まいです。 家庭菜園やガーデニングを楽しみながら、毎日の暮らしに彩りを添えられます。 建物は注文住宅ならではの丁寧な設計で、ご高齢になっても無理なく過ごせるバリアフリー仕様。 段差が少なく、将来を見据えた安心の間取りが魅力です。 周辺には、イオンなどの大型商業施設・病院・新津駅が徒歩圏内に揃い、日々の買い物や通院、移動もスムーズ。 車の運転に不安が出てくる年代でも、暮らしやすさを実感できます。 「便利さ」と「安心」と「ゆとり」がバランスよく整った、シニア世代にぴったりの住まいです。 お気軽にお問い合わせください。
物件コード	00297-200116
物件名	新潟市秋葉区中古戸建て
交通	駅：信越線 新津駅から徒歩12分
物件所在地	新潟県新潟市秋葉区山谷町3丁目30-5
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／150％
建物面積	計 150.37㎡ ／45.48坪
土地面積	249.94㎡ ／75.6坪
築年月	2000年2月（築26年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新津第三小学校(183m)・新津第一中学校(1,117m)
形状	-	道路	北西：幅員6mの公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	24,240,000円	方位	-
間取り	4LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	865,920円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、スーパー近く、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、シューズBOX
取引態様	代理
備考	-
情報登録日	2026/07/21	次回更新予定日	2026/08/13
取引条件有効期限	2026/10/31