ゆったりとした時間が流れる春日新田の一角に佇む、再生古民家。 238.58坪という広大な敷地に、昔ながらの趣を残しつつ丁寧に手を加えられた住まいが息づいています。 玄関を開けると、太い梁や柱が迎えてくれ、木の香りがふわりと漂う落ち着いた空間。 和室にはやわらかな光が差し込み、縁側では季節ごとに違う風景を楽しめます。 古民家ならではの素材感を活かしながら、現代の暮らしに寄り添う設備へと再生されており、 「懐かしさ」と「快適さ」が心地よく同居しています。 敷地の広さを活かして、家庭菜園や庭づくり、アトリエ・工房など多彩な使い方が可能。 都会では味わえない、ゆったりとした暮らしを求める方や、 古民家を活かした店舗などの事業利用を検討される方にも魅力的な一棟です。 春日新田の穏やかな住環境で、四季とともに暮らす喜びを感じられる再生古民家。 新しい生活の舞台として、ぜひご検討ください。
物件コード	00297-200002
物件名	春日新田古民家
交通	駅：日本海ひすいライン 直江津駅から徒歩18分
物件所在地	上越市春日新田1丁目
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	計 292.14㎡ ／88.37坪
土地面積	788.72㎡ ／238.58坪
築年月	1927年4月（築99年）
入居時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	春日新田小学校(628m)・直江津東中学校(1,371m)
形状	-	道路	南：幅員12mの公道　北：幅員6ｍの公道
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	62,000,000円	方位	指定なし
間取り	5LDK （和室：12畳） （洋室：15、12、8、6） LDK18 2014年フルリフォーム済(内装全面、屋根、外壁、キッチン、トイレ、浴室)
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	2,112,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、システムキッチン、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、別荘、田舎暮らし
取引態様	専属専任
備考	2014年フルリフォーム済(内装全面、屋根、外壁、キッチン、トイレ、浴室)
情報登録日	2026/07/21	次回更新予定日	2026/08/13
取引条件有効期限	2026/10/31