・オーナーチェンジ物件です
物件コード	00277-200520
物件名	春日新田5丁目共同住宅
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩27分、バス：春日新田五丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市春日新田5丁目15-21
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 295.89㎡ ／89.5坪
土地面積	317.41㎡ ／96.01坪
築年月	1981年12月（築44年）
入居時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	春日新田小学校(576m)・直江津東中学校(1,351m)
形状	間口 20ｍ × 奥行 15.8ｍ	道路	東側約6.5ｍ、北側約6.5ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,000,000円	方位	-
表面利回り (満室想定時)	10.1％	満室想定年収	2,544,000円 (想定月収: 212,000円 )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	6
間取り	1K×2室、2DK×4室
専有面積	29.7㎡ ／8.98坪 ～ 46.2㎡ ／13.97坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	8台分あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	891,000円
利用制限	-
設備	角地、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	・土地建物、設備等現況渡しとなります。 ※売買価格以外に別途諸経費がかかります。
情報登録日	2026/08/04	次回更新予定日	2026/08/20
取引条件有効期限	2026/11/04