徒歩圏にコンビニ、ドラッグストア、スーパーが揃う便利な住環境
物件コード	00263-200162
物件名	毎日の暮らしが便利な下源入の家
交通	駅：妙高はねうまライン 直江津駅から徒歩28分
物件所在地	新潟県上越市大字下源入
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 130.72㎡／ 2階 70.56㎡／ 計 201.28㎡ ／60.88坪
土地面積	264.26㎡ ／79.93坪
築年月	1980年3月（築46年）
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	有田小学校(1,136m)・直江津東中学校(1,138m)
形状	-	道路	東側：公道6.3ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,000,000円	方位	東
間取り	6DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	495,000円
利用制限	-
設備	スーパー近く、駐車2台可能、トイレ2か所以上、都市ガス、上水道、下水道
取引態様	専属専任
備考	・現在居住中のため、内覧はご相談ください 【かかる費用】 売買契約書貼付印紙代10,000円、所有権移転登記費用別途、固都税（R7年度：74,100円）
情報登録日	2026/03/02	次回更新予定日	2026/03/17
取引条件有効期限	2026/05/24