学校近接、スーパーなど生活施設も整った住環境◎
物件コード	00263-200160
物件名	直江津東中学校まで286ｍ！三田新田の家
交通	駅：信越線 黒井駅から徒歩26分
物件所在地	新潟県上越市三田新田
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 147.7㎡ ／44.67坪
土地面積	210.56㎡ ／63.69坪
築年月	2009年11月（築16年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	有田小学校(1,117m)・直江津東中学校(109m)
形状	間口 13ｍ	道路	南側：公道　約7ｍ
私道	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,500,000円	方位	南
間取り	5LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	709,500円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築15年以内、駐車2台可能、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、オール電化、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット
取引態様	専属専任
備考	・売買契約書貼付印紙代10，000円、所有権移転登記費用別途、固都税（R7年度：88，626円） ・地区計画あり ・現在居住中のため、3月26日以降内覧可能になります。ご相談ください。
情報登録日	2026/02/07	次回更新予定日	2026/02/21
取引条件有効期限	2026/04/29