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■長生橋近く！開放感のある敷地５０坪超の角地 ■解体更地渡し ■確定測量実施予定 ■建築条件無し ■大島小・大島中エリア
| アクロスプラザ七日町などの商業施設が近く、お買い物に便利な立地！左岸バイパスや長生橋へのアクセスも良好で、川東方面への移動もスムーズ◎生活利便性の高い住環境が魅力♪詳細はお気軽にお問い合わせください！ | |||
| 物件コード | 00239-200751 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市大島本町２丁目 売地 | ||
| 交通 | バス：大島3丁目から徒歩４分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大島本町２丁目４－９ | ||
| 物件種別 | 売土地・分譲地 | ||
| 物件区分 | 売土地 | ||
| 構造 | - | 階建 | - |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 174.6㎡ ／52.81坪 | ||
| 築年月 | - | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(650m)・大島中学校(1,500m) |
| 形状 | 間口 9.5ｍ × 奥行 15.2ｍ | 道路 | 北東側5.8ｍ公道、南東側4.7ｍ公道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,900,000円 | 方位 | - |
| 間取り | - | ||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 | ||
| 仲介手数料 | 392,700円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 角地、学校近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 大島小学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 大島中学校 約１５００ｍ 徒歩約１９分 【交通】 越後交通バス 大島３丁目 徒歩約４分 【お引き渡し条件】 ・解体更地渡し ・売主負担で確定測量実施予定 【備考】 ・間口と奥行きは手測量に基づく寸法のため、実際の数値と異なる場合がございます ・本物件は第一種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）と近隣商業地域（建ぺい率８０％・容積率２００％）にまたがっています 建ぺい率は各用途地域に属する敷地面積の割合に応じて算出されます ―物件情報― ■建築条件無し！お好きな工務店をお選びいただけます ■インフラ引込み済み ■徒歩１０分圏内に小学校・保育園があり、子育て世帯に嬉しい立地 ■クスリのアオキ大島店まで徒歩約３分 |
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| 情報登録日 | 2026/10/29 | 次回更新予定日 | 2026/11/12 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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