らくすむ
http://www.rakusumu.com
http://www.rakusumu.com
【にいがた安心こむすび住宅】快適＆安心のフルリノベ住宅■長岡駅まで徒歩１０分■前面消雪道路■駐車３台■全室７帖以上・４帖の物入付■住宅ローン減税等各種税制優遇有
| 長岡駅や商業施設、市役所や学校などが徒歩圏内で暮らしに便利な住環境な立地です。全居室７帖以上＋収納付きで、ゆとりある間取りのフルリフォーム物件です。いつでもお気軽にお問い合わせください。 | |||
| 物件コード | 00239-200705 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市金房３丁目 戸建 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩10分、バス：四郎丸から徒歩6分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市金房３丁目６－１５ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 65.41㎡／ 2階 63.76㎡／ 計 129.17㎡ ／39.07坪 | ||
| 土地面積 | 213.05㎡ ／64.44坪 | ||
| 築年月 | 1987年10月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 四郎丸小学校(580m)・南中学校(650m) |
| 形状 | - | 道路 | 北側約4.4ｍ私道 |
| 私道 | 364㎡の持分11/42 | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 29,980,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
4LDK （洋室：9、9、8、7） LDK18 2階：納戸4帖 |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 1,055,340円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、リノベーション物件 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 四郎丸小学校 約５８０ｍ 徒歩約８分 南中学校 約６５０ｍ 徒歩約９分 【交通機関】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約１０分 越後交通バス 四郎丸 徒歩約６分 【備考】 ・町内会費：６，０００円／年 ・消雪会費：２５，０００円／年 ・建物面積は登記完了後に増減する可能性があります 子育て世帯・若者夫婦世帯限定価格です。 ※子育て世代：１５歳以下の子を有する世帯 ※若者夫婦世帯：夫婦いずれかが３９歳以下の世帯 子育て世帯・若者夫婦世帯以外の方の販売価格はお問合せください。 ◇リノベーション内容◇２０２６年１０月完了予定 ～新規交換～ ・システムキッチン（食洗機、カップボード付） ・ユニットバス（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台 ・給湯器 ・トイレ×２ ・玄関ドア ・建具、サッシ ・ＴＶモニターホン ・下駄箱 ・照明器具 ～その他～ ・クロス貼替 ・フロア材増張（一部ＣＦ張替） ・外壁増張（一部張替） ・内部塗装 ・屋根カバーリング ・駐車場増設 ・ハウスクリーニング ・防蟻工事（５年保証） |
||
| 情報登録日 | 2026/07/31 | 次回更新予定日 | 2026/08/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
|
|
|
|
担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
この物件の地図
Copyright (C) らくらく探せる住まい情報 らくすむ All Rights Reserved.