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■長生橋至近、屋上から長岡花火を楽しめる立地 ■角部屋・２ＬＤＫ一部リフォーム済 ■南向きの明るいバルコニー ■千手小・南中徒歩圏内、生活施設も充実
| 長生橋至近の好立地にあり、屋上から長岡花火を楽しめる角部屋２ＬＤＫです。一部リフォーム済で室内も使いやすく、南向きバルコニーの明るさも魅力。千手小・南中徒歩圏内で、生活環境も整っています。 | |||
| 物件コード | 00239-200677 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | アーク長岡Ⅰ番館 | ||
| 交通 | 駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩20分、バス：幸町1丁目から徒歩4分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市西千手１丁目５－１８アーク長岡Ⅰ番館３０１ | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上7階建 |
| 建ぺい率／容積率 | - | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | - | ||
| 築年月 | 1990年3月（築36年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 千手小学校(500m)・南中学校(750m) |
| 形状 | - | 道路 | - |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | 301号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 59.4㎡ ／17.96坪 | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | 7200 |
| 管理費 | 4150 | 修繕積立金 | 10217 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 利用制限 | ペット：不可、楽器：不可 | ||
| 設備 | 角部屋、2階以上、日当り良好、閑静な住宅街、外観タイル張り、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、和室あり、平面駐車場、駐輪場、南向き、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、公営水道、下水道、全室収納あり、シューズBOX、オール電化、内装リフォーム済み、即入居可能 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育】 千手小学校 約５００ｍ 徒歩約７分 南中学校 約７５０ｍ 徒歩約１０分 【交通】 ＪＲ上越新幹線 長岡駅 徒歩約２０分 越後交通 幸町１丁目 徒歩約４分 【お引き渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 【備考】 ■駐車場：敷地内空き無し（２０２６．４．２８現在） 近隣月極駐車場を紹介可能 ■駐輪場：有（月額有無は確認中） ■バイク置場：無 ■トランクルーム：無 ■ペット：飼育不可 ■楽器：使用不可 ■管理会社 ・管理会社：無し ・管理形態：自主管理（清掃は二幸産業に委託） ・管理員：日勤 ◇内装リフォーム◇ ・２０２３年：電気温水器 ・時期不詳：キッチン、洗面化粧台、トイレ |
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| 情報登録日 | 2026/05/04 | 次回更新予定日 | 2026/05/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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