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■ガレージ内駐車２台可 ■前面道路幅員６ｍ ■小学校徒歩１０分圏内で通学安心 ■国道８号線近く！長岡・三条方面へのアクセス良好
| 国道８号線に近い立地なので三条・長岡市内へアクセスしやすく通勤やお出かけに便利な立地です♪車２台分のシャッター付ガレージがあるので冬の雪下ろしの負担が無くなります！詳細はお気軽にお問い合わせください。 | |||
| 物件コード | 00239-200640 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市中興野 中古戸建 | ||
| 交通 | 駅：信越線 押切駅から徒歩25分、バス：上通小学校前から徒歩7分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市中興野２５６－４ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 計 150.96㎡ ／45.66坪 | ||
| 土地面積 | 269.31㎡ ／81.46坪 | ||
| 築年月 | 1988年1月（築38年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 上通小学校(600m)・中之島中学校(4,500m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側6.0ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 12,990,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
6LDK （和室：8畳、8畳、6畳、6畳） （洋室：7.7、9） LDK10.5 |
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| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | 71.5㎡ ／21.62坪 付属建物あり：1階35.75㎡、2階35.75㎡ | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 494,670円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、カウンターキッチン、ＬＰＧ、上水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 備考 | 【教育機関】 上通小学校 約６００ｍ 徒歩約８分 中之島中学校 約４５００ｍ 徒歩約５７分 【交通機関】 ＪＲ信越本線 押切駅 徒歩約２５分 越後交通バス 上通小学校前 徒歩約７分 【お引き渡し条件】 ・現況渡し 【備考】 ・ハウスクリーニング、シロアリ防除工事、鍵交換、設備点検済 ・給湯器は買主負担での設置が必要 ・附属建物あり：木造2階建て物置１階３５.７５平米、２階３５.７５平米 |
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| 情報登録日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 一般 |
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