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【大島小・中学校近く＆生活便利な立地にリフォーム済み物件】 ■前面道路に消雪パイプ完備 ■駐車３台可能、１台分のカーポート付き ■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩圏内
| 学校もお店も近くて生活にとっても便利な立地です♪ ２０２１年にリフォームされているので、すぐに気持ちよく新生活を始められます。 落ち着いた住宅街で、子育て世帯にもおすすめの一軒です！ | |||
| 物件コード | 00239-200562 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡市大島新町 売家 | ||
| 交通 | バス：大島小学校前から徒歩2分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市大島新町５丁目１－１９ | ||
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 構造 | 木造 | 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | 1階 74.41㎡／ 2階 40.57㎡／ 計 114.98㎡ ／34.78坪 | ||
| 土地面積 | 191㎡ ／57.77坪 | ||
| 築年月 | 1979年12月（築46年） | ||
| 入居時期 | 随時入居(引き渡し)可 | ||
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 大島小学校(180m)・大島中学校(600m) |
| 形状 | 間口 9.9ｍ × 奥行 19.0ｍ | 道路 | 東側6.0ｍ市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | - | 号室 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 22,000,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
3LDK （和室：6畳、6畳、6畳） LDK 納戸あり |
||
| 専有面積 | - | バルコニー面積 | - |
| その他面積 | - | 駐車場 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | 792,000円 | ||
| 利用制限 | - | ||
| 設備 | 日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、駐車3台以上可能、南向き、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコンあり、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、内装リフォーム済み、即引き渡し可能 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 備考 | 【教育機関】 大島小学校 約１８０ｍ 徒歩約３分 大島中学校 約６００ｍ 徒歩約８分 【交通機関】 越後交通 大島小学校前 徒歩約２分 【備考】 ※間口と奥行は現況測量図に基づく寸法 ※町内費・消雪組合費：１２，０００円／年 【お引渡し条件】 ※売主契約不適合責任免責 ※残置物は売主負担で撤去 ◇リフォーム内容（２０２１年完了）◇ トイレ、バス、キッチン、洗面所、給湯器カーポート、間取り変更、内装(クロス・建具・他)、他 －物件情報－ ■全居室６帖＋収納完備 ■たっぷり収納可能な納戸付き ■大手大橋＆長生橋が近く、川東方面へも快適アクセス ■イオン長岡店まで徒歩１３分 ■リバーサイド千秋までお車５分 |
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| 情報登録日 | 2026/02/05 | 次回更新予定日 | 2026/02/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
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担当取扱い店舗情報
新潟土地建物販売センター 株式会社
| TEL： | 0258-89-8245 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市台町1-7-331階 |
| 交通： | 長岡駅 |
| 営業時間： | 9:00～18:00／定休日：なし |
| 免許番号： | 新潟県知事（3）第5151号 |
| 所属団体名： | 公社 新潟県宅地建物取引協会 新潟支部 |
| 取引態様： | 専任 |
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